小束山本町2 3980万円の一戸建て情報
姫路~神戸~阪神間~大阪のことならお任せください。JR・山陽電車、阪急、阪神電車の駅近物件も多数ご紹介できます。
- 新築一戸建て
- 即引渡可
- 売主・代理
情報提供日:2023/12/7 次回更新予定日:情報提供日より8日以内
- 3980万円
- 兵庫県神戸市垂水区
- JR山陽本線/垂水 バス25分東多聞停歩3分
(株)神戸カーペンターズ明石店
11/19 価格ダウン!
オープンハウス開催中!
広々敷地52坪、南向き高台立地で陽当たり開放感良好!
LDK15帖の4LDK!
広々テラス・南庭付きで、家庭菜園を楽しめます!
閑静な1種低層の住宅街、とっても静かな住環境!
住宅性能評価書にて耐震で最高等級取得。
【コロナ対策施工物件です。キッチン・洗面にタッチレス水栓を採用】
食器洗乾燥機、浴室暖房乾燥機、樹脂アルミ複合サッシ、LOW-E複層ガラス、パントリーなど充実の設備。
JR垂水駅へバス25分、バス停東多聞へ徒歩3分。
最寄りの買い物施設グルメシティへ徒歩3分と毎日の買い物も楽々!
幼稚園・小学校は徒歩5分以内と子育て世代におすすめのロケーションです。
小束山小学校・多聞東中学校
◇◇担当者からの一言◇◇
閑静な住宅がですが、徒歩圏に多数の商業施設がありとっても便利なロケーションです。
物件の特徴
支払い例 |
お支払例
毎月(年12回) 102,788円 ボーナス払い0円 価格(3980万円)、頭金(諸費用分)、借入額(3980万円) 年利0.47% 変動金利 |
・紹介金融機関/住信SBIネット銀行、JA明石、近畿労働金庫、三井住友銀行、姫路信用金庫、神戸信用金庫など ・販売価格に対する融資限度の割合/諸費用込みの110%ローンも可能です。まずはご相談下さい。 ・年齢制限/完済時に満79歳 ・返済期間/35年 ・利率/年利0.47%(変動金利) ※お客様の属性により金利、支払年数は変動致します。予めご了承ください。 ※適用される金利は、融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります。 |
---|---|---|
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。 詳しくは現地係員にご相談ください |
特徴ピックアップ!
設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / エコポイント対象住宅 / 省エネルギー対策 / 即引渡可 / 2沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 和室 / 整形地 / 庭10坪以上 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 2面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 高台に立地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 浄水器 / 高機能トイレ / ビルトインガレージ
イベント情報
現地案内会(事前に必ず予約してください)
日程/毎週土日祝
時間/11:00~16:00
現地案内会受付中
現地と周辺環境をご案内、また弊社はモデルハウスを複数所有しておりますのでご希望のお客様にはモデルハウスにもご案内致します。
~現地案内会の流れ~
STEP1
スーモ専用フリーダイヤル【0800-816-9695】までご連絡下さい。
STEP2
待ち合わせ当日
①現地にて待ち合わせ
☆お客様のご自宅や希望の場所までの送迎も致します。
STEP3
現地案内
・物件の内外観、使い勝手などを確認
・周辺環境の確認
・陽当たりや静かさ、実際の環境の確認
・中古物件の場合はリフォームも含めて御相談もOK。
弊社はリフォーム部も併設。リフォーム担当者の同席のご案内も可能です♪
STEP4
案内後ご来店(任意)
・率直な感想をお聞かせ下さい♪物件が条件に合わないようでしたら、他の物件をご紹介します。
・諸費用や月々のお支払い(資金計画)・物件の詳細等、具体的にご説明致します。
☆ご案内にかかる所要時間の一例☆
(弊社にて待ち合わせの場合)
① 30分コース:弊社にてご希望をお聞きし、物件をご紹介。
② 1時間コース:現地案内、周辺環境のご案内(1~2物件)
③ 2時間コース:1時間コースに加え、弊社にて住宅ローンや諸費用、各種優遇措置をご説明。(金額的なものはこの時点でほぼ分かります。)
④ 無制限コース:トコトンお付き合い致します!
おすすめは、③2時間コースです!
あらかじめ事前審査を上げてローン可能額が分かっていれば、効率的かつ安心して家選びを進められますよ♪
プレゼント情報

弊社へ不動産のご相談で来店され、アンケートを記入されたお客様にもれなく、焼きたてパン「グラハム」の500円金券をプレゼント!!
注:一家族様1枚とさせていただきます。
物件詳細情報
物件名 | 小束山本町2 3980万円 | ||
---|---|---|---|
価格 | 3980万円 支払いシミュレーション | 間取り | 4LDK |
販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 1戸 |
土地面積 | 173.67m2(52.53坪) | 建物面積 | 95.87m2(29.00坪) |
私道負担・道路 | -・道路幅:4m、アスファルト舗装 | 完成時期(築年月) | 2023年3月上旬 |
所在地 |
兵庫県神戸市垂水区小束山本町2
周辺環境 |
交通 | JR山陽本線「垂水」バス25分東多聞停歩3分 地下鉄西神・山手線「学園都市」バス7分小束山6丁目停歩8分 山陽電鉄本線「山陽垂水」バス25分東多聞停歩3分 |
イベント情報・見学 |
イベント情報:現地案内会(事前に必ず予約してください) 日程/毎週土日祝 時間/11:00~16:00 現地案内会受付中 現地と周辺環境をご案内、また弊社はモデルハウスを複数所有しておりますのでご希望のお客様にはモデルハウスにもご案内致します。 ~現地案内会の流れ~ STEP1 スーモ専用フリーダイヤル【0800-816-9695】までご連絡下さい。 STEP2 待ち合わせ当日 ①現地にて待ち合わせ ☆お客様のご自宅や希望の場所までの送迎も致します。 STEP3 現地案内 ・物件の内外観、使い勝手などを確認 ・周辺環境の確認 ・陽当たりや静かさ、実際の環境の確認 ・中古物件の場合はリフォームも含めて御相談もOK。 弊社はリフォーム部も併設。リフォーム担当者の同席のご案内も可能です♪ STEP4 案内後ご来店(任意) ・率直な感想をお聞かせ下さい♪物件が条件に合わないようでしたら、他の物件をご紹介します。 ・諸費用や月々のお支払い(資金計画)・物件の詳細等、具体的にご説明致します。 ☆ご案内にかかる所要時間の一例☆ (弊社にて待ち合わせの場合) ① 30分コース:弊社にてご希望をお聞きし、物件をご紹介。 ② 1時間コース:現地案内、周辺環境のご案内(1~2物件) ③ 2時間コース:1時間コースに加え、弊社にて住宅ローンや諸費用、各種優遇措置をご説明。(金額的なものはこの時点でほぼ分かります。) ④ 無制限コース:トコトンお付き合い致します! おすすめは、③2時間コースです! あらかじめ事前審査を上げてローン可能額が分かっていれば、効率的かつ安心して家選びを進められますよ♪ |
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担当者 |
【私たちが担当です】 樽井 和之 |
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会社情報 | <売主> 兵庫県知事(2)第401443号 (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 (株)神戸カーペンターズ明石店 兵庫県明石市大久保町大窪331-1 |
今すぐお問い合わせください
お問い合わせ先 |
(株)神戸カーペンターズ明石店 TEL:0800-816-9669 【通話料無料】 (つながらない方、不動産会社の方は 0120-497301)
営業時間:9:00~21:00/定休日:年末年始、夏期休暇 |
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- 垂水 バス25分停歩3分
11/19 価格ダウン!
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- 魚住 徒歩3分
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南西向...
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
現地写真 7/4撮影
南向き、高台立地です!
閑静な1種低層の住宅街にありますので、とっても静かに生活出来ます。