大久保町松陰（大久保駅） 3450万円の一戸建て情報
姫路～神戸～阪神間～大阪のことならお任せください。ＪＲ・山陽電車、阪急、阪神電車の駅近物件も多数ご紹介できます。
- 新築一戸建て
- 即引渡可
情報提供日：2023/2/2 次回更新予定日：情報提供日より8日以内
- 3450万円
- 兵庫県明石市
- ＪＲ山陽本線/大久保 歩20分
(株)神戸カーペンターズ大久保駅前店
2/1 更に価格ダウン！
広々敷地36坪、南西側は隣地の庭、北西側は隣地の通路になっているので陽当たり開放感良好です。
LDK18帖の4LDK！
駐車スペース2台！
閑静な住宅街の新築戸建！
JR大久保駅へ徒歩20分！
最寄りの買い物施設マルアイへ徒歩17分。
幼稚園・小学校は徒歩11分。
大久保小学校・大久保北中学校
只今家電プレゼントキャンペーン実施中！詳しくは神戸カーペンターズのHPへ
■住宅性能評価書にて耐震含む8項目で最高等級取得！
■外壁の美しさを持続！外装には、雨で汚れを洗い落とすセルフクリーニング機能「ナノ親水マイクロガード」を採用。
■35年住宅保証システム。本保証10年以降、5年ごとに最長35年まで長期保証延長可能！
■定期点検サービス。6か月後、1年後、2年後の計3回実施。点検専門の技術員が点検します。
- LDK 18帖
白色クロスに濃い目のフローリングで上品に仕上がったLDK。
キッチン背面に洗面を設けた奥様に優しい家事動線です。 - LDK 18帖
南西側は隣地の広い庭になっているので陽当たり良好のLDKです。
この陽当たりは必見です！ - LDK 18帖
キッチンからの眺め。
南西に配置された窓から明るい光が注がれる快適LDKです。 - 価格3450万円、4LDK、土地面積120.73m2、建物面積104.33m2
売り主コメント
大久保駅前店はＪＲ大久保駅北側に出て徒歩5分です。
駐車場も多数ご用意しておりますので、車での来店も歓迎。
物件の特徴
| 支払い例 |
お支払例
毎月（年１２回） 89，100円 ボーナス払い0円 価格（3450万円）、頭金（諸費用分）、借入額（3450万円） 年利0.47％ 変動金利 |
・紹介金融機関／住信SBIネット銀行、JA明石、近畿労働金庫、三井住友銀行、姫路信用金庫、神戸信用金庫など ・販売価格に対する融資限度の割合／諸費用込みの110％ローンも可能です。まずはご相談下さい。 ・年齢制限／完済時に満79歳 ・返済期間／35年 ・利率／年利0.47％（変動金利） ※お客様の属性により金利、支払年数は変動致します。予めご了承ください。 ※適用される金利は、融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります。 |
|---|---|---|
| ※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。 詳しくは現地係員にご相談ください | ||
特徴ピックアップ！
設計住宅性能評価書 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / 全居室６畳以上 / 都市ガス / 平坦地 / 周辺交通量少なめ
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
～現地案内会の流れ～
ＳＴＥＰ1
気になる物件がございましたら、スーモ専用フリーダイヤル【0800-816-9695】までご連絡下さい。
物件見学ご希望の場合は、日程調整させて頂きます。
※居住中の場合は売主様との事前相談が必要となります。
その際に他にも調べている物件や会社があればお伝え下さい♪
ＳＴＥＰ2
待ち合わせ当日
①当社にて待ち合わせ
・車での来店（駐車場完備） ナビには【明石市大久保町駅前1-3-22】と入力下さい。
・JRで来店 （JR大久保駅から徒歩4分）
②現地にて待ち合わせ
☆お客様のご自宅や希望の場所までの送迎も致します。
ＳＴＥＰ3
現地案内
・物件の内外観、使い勝手などを確認
・周辺環境の確認
・陽当たりや静かさ、実際の環境の確認
・中古物件の場合はリフォームも含めて御相談もOK。
弊社はリフォーム部も併設。リフォーム担当者の同席のご案内も可能です♪
ＳＴＥＰ4
案内後ご来店（任意）
・率直な感想をお聞かせ下さい♪物件が条件に合わないようでしたら、他の物件をご紹介します。
・諸費用や月々のお支払い（資金計画）・物件の詳細等、具体的にご説明致します。
☆ご案内にかかる所要時間の一例☆
（弊社にて待ち合わせの場合）
① 30分コース：弊社にてご希望をお聞きし、物件をご紹介。
② 1時間コース：現地案内、周辺環境のご案内（1～2物件）
③ 2時間コース：1時間コースに加え、弊社にて住宅ローンや諸費用、各種優遇措置をご説明。（金額的なものはこの時点でほぼ分かります。）
④ 無制限コース：トコトンお付き合い致します！
おすすめは、③２時間コースです！
あらかじめ事前審査を上げてローン可能額が分かっていれば、効率的かつ安心して家選びを進められますよ♪
プレゼント情報
期間中に弊社にて新築一戸建をご成約の方に抽選で、ロボット掃除機ルンバ・パナソニックのルーロ、高濃度プラズマクラスター加湿空気清浄機、ダイソン掃除機、ＰＳ4ＰＲＯなどお好きなものを一点プレゼントいたします。
詳しくは神戸カーペンターズＨＰへ http://kobe-carpenters.jp/
物件詳細情報
| 物件名 | 大久保町松陰（大久保駅） 3450万円 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3450万円 支払いシミュレーション | 間取り | 4LDK |
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 1戸 |
| 土地面積 | 120.73m2（36.52坪） | 建物面積 | 104.33m2（31.55坪） |
| 私道負担・道路 | -・道路幅：4ｍ、アスファルト舗装 | 完成時期（築年月） | 2022年12月末 |
| 所在地 |
兵庫県明石市大久保町松陰
周辺環境 |
交通 | ＪＲ山陽本線「大久保」歩20分 ＪＲ山陽本線「西明石」2.8Ｋｍ 山陽電鉄本線「中八木」2.5Ｋｍ |
| イベント情報・見学 |
イベント情報：現地見学会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 ～現地案内会の流れ～ ＳＴＥＰ1 気になる物件がございましたら、スーモ専用フリーダイヤル【0800-816-9695】までご連絡下さい。 物件見学ご希望の場合は、日程調整させて頂きます。 ※居住中の場合は売主様との事前相談が必要となります。 その際に他にも調べている物件や会社があればお伝え下さい♪ ＳＴＥＰ2 待ち合わせ当日 ①当社にて待ち合わせ ・車での来店（駐車場完備） ナビには【明石市大久保町駅前1-3-22】と入力下さい。 ・JRで来店 （JR大久保駅から徒歩4分） ②現地にて待ち合わせ ☆お客様のご自宅や希望の場所までの送迎も致します。 ＳＴＥＰ3 現地案内 ・物件の内外観、使い勝手などを確認 ・周辺環境の確認 ・陽当たりや静かさ、実際の環境の確認 ・中古物件の場合はリフォームも含めて御相談もOK。 弊社はリフォーム部も併設。リフォーム担当者の同席のご案内も可能です♪ ＳＴＥＰ4 案内後ご来店（任意） ・率直な感想をお聞かせ下さい♪物件が条件に合わないようでしたら、他の物件をご紹介します。 ・諸費用や月々のお支払い（資金計画）・物件の詳細等、具体的にご説明致します。 ☆ご案内にかかる所要時間の一例☆ （弊社にて待ち合わせの場合） ① 30分コース：弊社にてご希望をお聞きし、物件をご紹介。 ② 1時間コース：現地案内、周辺環境のご案内（1～2物件） ③ 2時間コース：1時間コースに加え、弊社にて住宅ローンや諸費用、各種優遇措置をご説明。（金額的なものはこの時点でほぼ分かります。） ④ 無制限コース：トコトンお付き合い致します！ おすすめは、③２時間コースです！ あらかじめ事前審査を上げてローン可能額が分かっていれば、効率的かつ安心して家選びを進められますよ♪ |
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| 担当者 |
【私たちが担当です】 樽井 和之 |
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| 会社情報 | ＜仲介＞ 兵庫県知事（2）第401443号 (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 (株)神戸カーペンターズ大久保駅前店 兵庫県明石市大久保町駅前1-3-22-101 |
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今すぐお問い合わせください
| お問い合わせ先 |
(株)神戸カーペンターズ大久保駅前店 TEL：0800-816-9669 【通話料無料】 (つながらない方、不動産会社の方は 0120-497301)
営業時間：9:00～21:00／定休日：年末年始、夏期休暇 |
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※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※「情報提供日」時点の内容になりますので、現時点で内容が変更されている場合がございます。予めご了承ください。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、土地の売買契約と建物の建築請負契約を一体にした取引方法で、土地の売買契約が先行しますが、その土地上に建てる建物の建築請負契約が成立しなければ、土地の売買契約は解除されるというものです。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね３ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ない場合は、やむを得ず期間満了前に解約することも可能。その際、支払い済みの手付金は全て返却されます。
現地写真 1/19撮影
敷地36坪。
南西側は隣地の庭、北西側は隣地の通路になっているので陽当たり開放感良好です。
駐車スペース2台！
閑静な住宅街にある、とっても静かな住環境です。