古田２（播磨町駅） 2390万円～2490万円の一戸建て情報
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- 新築一戸建て
情報提供日：2020/9/24 次回更新予定日：情報提供日より8日以内
- 2390万円～2490万円
- 兵庫県加古郡播磨町
- 山陽電鉄本線/播磨町 歩14分
(株)神戸カーペンターズ大久保駅前店
広々敷地40～49坪の全3区画。
1号棟は南向きで陽当たり良好です。
駐車スペース2台！
月々の支払い6万円台の新築一戸建！
山電播磨町駅へ徒歩14分。
最寄りの買い物施設マルアイへ徒歩9分。
幼稚園・小学校は徒歩5分以内と子育て世代におすすめのロケーションです。
只今家電プレゼントキャンペーン実施中！詳しくは神戸カーペンターズのHPへ
播磨西小学校・播磨中学校
■住宅性能表示で耐震等級を含む6項目で最高等級を取得！
■1階と2階の床に厚さ24mmの合板を敷く「剛床工法」を採用。土台と梁に直接留め付け、床を一つの面として一体化させることにより、建物のねじれや変形を防ぎます。横からの圧力にも非常に強く、台風や地震にも抜群の強度を発揮します。
- 山電播磨町駅まで1080m 山電播磨町駅へ徒歩14分。
- マルアイまで720m 最寄りの買い物施設マルアイへ徒歩9分。
- 播磨西小学校まで290m 幼稚園・小学校は徒歩5分以内と子育て世代におすすめのロケーションです。
売り主コメント
カフェスタイルの打合せスペースで、ゆったりと物件探しから資金計画までご相談承ります。
物件の特徴
| 支払い例 |
お支払例
毎月（年１２回） 62836円 ボーナス払い0円 価格（2390万円）、頭金（諸費用分）、借入額（2390万円） 年利0.575％ 変動金利 |
・紹介金融機関／三井住友銀行、姫路信用金庫、神戸信用金庫など ・販売価格に対する融資限度の割合／100％以内 ・年齢制限／完済時に満79歳 ・返済期間／35年 ・利率／年利0.575％（変動金利） ※お客様の属性により金利、支払年数は変動致します。予めご了承ください。 ※適用される金利は、融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります。 |
|---|---|---|
| ※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。 詳しくは現地係員にご相談ください | ||
特徴ピックアップ！
設計住宅性能評価書 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 周辺交通量少なめ / オール電化 / 浄水器
イベント情報
現地見学会
日程／公開中
現地案内会希望の方は事前に必ずお問い合わせください。
鍵の手配や、居住中の場合は売主様との事前相談が必要となります。
～現地案内会の流れ～
1. 電話にてご予約ください。スーモ専用フリーダイヤル【0800-816-9695】までご連絡ください。
・その時に希望条件をお伝えいただけましたら、他物件のご紹介も可！
2. 待ち合わせは…
☆当社にご来店
・車での来店（駐車場完備） ナビには【明石市大久保町駅前1-3-22】と入力ください。
・JRで来店 （JR大久保駅から徒歩4分）
☆現地にて待ち合わせ
☆お客様のご自宅や希望の場所までの送迎も致します。
3. 現地案内
☆一緒に現地に行き
・物件の内・外観、使い勝手などを確認
・周辺環境の確認
・陽当たりや静かさ、実際の環境の確認
・中古物件の場合はリフォームも含めて御相談もOK。
弊社はリフォーム部も併設。リフォーム担当者の同席のご案内も可能です。
3. 案内後、当社にて（任意）
・諸費用や月々のお支払い（資金計画）・物件の詳細等、具体的にご説明致します。
・物件が条件に合わないようでしたら、他の物件のご紹介
5. ご案内にかかる所要時間の一例（弊社にて待ち合わせの場合）
・30分コース：弊社にてご希望をお聞きし、物件紹介をさせていただきます。
・1時間コース：現地案内、周辺環境のご案内（1～2物件）
・2時間コース：1時間コースに加え、弊社にて住宅ローンや諸費用、各種優遇措置の説明をさせていただきます。（金額的なものはこの時点でほぼ分かります。）
・無制限コース：トコトンお付き合い致します！
プレゼント情報
期間中に弊社にて新築一戸建をご成約の方に抽選で、ロボット掃除機ルンバ・パナソニックのルーロ、高濃度プラズマクラスター加湿空気清浄機、ダイソン掃除機、ＰＳ4ＰＲＯなどお好きなものを一点プレゼントいたします。
詳しくは神戸カーペンターズＨＰへ http://kobe-carpenters.jp/
物件詳細情報
| 物件名 | 古田２（播磨町駅） 2390万円～2490万円 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2390万円～2490万円 支払いシミュレーション | 間取り | 4LDK |
| 販売戸数 | 3戸 | 総戸数 | 3戸 |
| 土地面積 | 135.11m2～165.03m2（40.87坪～49.92坪） | 建物面積 | 98.56m2～99.79m2（29.81坪～30.18坪） |
| 私道負担・道路 | -・道路幅：7.06m、アスファルト舗装 | 完成時期（築年月） | 2020年9月上旬 |
| 所在地 |
兵庫県加古郡播磨町古田２
周辺環境 |
交通 | 山陽電鉄本線「播磨町」歩14分 山陽電鉄本線「別府」歩17分 |
| イベント情報・見学 |
イベント情報：現地見学会 日程／公開中 現地案内会希望の方は事前に必ずお問い合わせください。 鍵の手配や、居住中の場合は売主様との事前相談が必要となります。 ～現地案内会の流れ～ 1. 電話にてご予約ください。スーモ専用フリーダイヤル【0800-816-9695】までご連絡ください。 ・その時に希望条件をお伝えいただけましたら、他物件のご紹介も可！ 2. 待ち合わせは… ☆当社にご来店 ・車での来店（駐車場完備） ナビには【明石市大久保町駅前1-3-22】と入力ください。 ・JRで来店 （JR大久保駅から徒歩4分） ☆現地にて待ち合わせ ☆お客様のご自宅や希望の場所までの送迎も致します。 3. 現地案内 ☆一緒に現地に行き ・物件の内・外観、使い勝手などを確認 ・周辺環境の確認 ・陽当たりや静かさ、実際の環境の確認 ・中古物件の場合はリフォームも含めて御相談もOK。 弊社はリフォーム部も併設。リフォーム担当者の同席のご案内も可能です。 3. 案内後、当社にて（任意） ・諸費用や月々のお支払い（資金計画）・物件の詳細等、具体的にご説明致します。 ・物件が条件に合わないようでしたら、他の物件のご紹介 5. ご案内にかかる所要時間の一例（弊社にて待ち合わせの場合） ・30分コース：弊社にてご希望をお聞きし、物件紹介をさせていただきます。 ・1時間コース：現地案内、周辺環境のご案内（1～2物件） ・2時間コース：1時間コースに加え、弊社にて住宅ローンや諸費用、各種優遇措置の説明をさせていただきます。（金額的なものはこの時点でほぼ分かります。） ・無制限コース：トコトンお付き合い致します！ |
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| 担当者 |
【私たちが担当です】 小谷 昌弘 |
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| 会社情報 | ＜仲介＞ 兵庫県知事（2）第401443号 (株)神戸カーペンターズ大久保駅前店 兵庫県明石市大久保町駅前1-3-22-101 |
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今すぐお問い合わせください
| お問い合わせ先 |
(株)神戸カーペンターズ大久保駅前店 TEL：0800-816-9669 【通話料無料】 (つながらない方、不動産会社の方は 0120-497301)
営業時間：9:00～21:00／定休日：年末年始、夏期休暇 |
|---|
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※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※「情報提供日」時点の内容になりますので、現時点で内容が変更されている場合がございます。予めご了承ください。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、土地の売買契約と建物の建築請負契約を一体にした取引方法で、土地の売買契約が先行しますが、その土地上に建てる建物の建築請負契約が成立しなければ、土地の売買契約は解除されるというものです。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね３ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ない場合は、やむを得ず期間満了前に解約することも可能。その際、支払い済みの手付金は全て返却されます。
現地写真 8/30撮影 南西側から。
右から1号棟～3号棟。
西側は隣地の駐車場となっているので、陽当たり開放感良好です。
2号棟・3号棟は足場が外れました。
内装ももう間もなく完成予定です。