グリーン住宅ポイントを学ぼう!

概要

グリーン社会の実現および地域における民需主導の好循環の実現等に資する住宅投資の喚起を通じて、
新型コロナウイルス感染症の影響により落ち込んだ経済の回復を図るため、
一定の性能を有する住宅を取得する者等に対して、
「新たな日常」及び「防災」に対応した追加工事や様々な商品と交換できるポイントを発行する制度です。 

簡単に説明すると、一定の省エネ性能などに該当する住宅の取得やリフォームすることによりポイントが発行され、商品に交換、または追加工事に充当することができるという制度です。


新築住宅で30万~100万ポイント

既存住宅で15万~45万ポイント

リフォーム工事は最大60万ポイント


賃貸住宅(新築)で最大10万ポイント


弊社の注文住宅はもちろん、仲介物件にも当てはまる物件が多数あります!
詳しくはお問い合わせください!

ここでは簡単な説明をしておりますので、制度の概要を詳しく知りたい方、どんな商品に交換できるのか知りたい方は

こちらをクリック!(グリーン住宅制度の特別ページへジャンプします)

グリーン住宅ポイントのもらえる人、要件、もらえるポイントは?

新築住宅を購入する場合

もらえる人

■注文住宅を新築する人

■新築分譲住宅を購入する人

■既存住宅を購入する人

主な要件

■所有者自らが居住する住宅であること

■令和2年12月15日~令和3年10月31日の間に(工事請負・売買)契約した一定の要件を満たす住宅であること

もらえるポイント数

一定の省エネ性能を有する住宅 40万ポイント/戸
※特例の場合は100万ポイント/戸
省エネ基準に適合する住宅 30万ポイント/戸
※特例の場合60万ポイント/戸

特例の場合

東京圏から移住するための住宅/多子世帯が取得する住宅/三世代同居仕様である住宅/災害リスクが高い区域から移住するための住宅

既存住宅を購入する場合

もらえる人

■既存住宅を購入する人

主な要件

■所有者自らが居住する住宅であること
※不動産登記事項証明書において新築と記載された日付が令和元年12月14日以前の住宅であること

※以下の①~④のいずれかに該当する既存住宅(売買契約額100万円以上(税込))
①空き家バンク登録住宅
②東京圏(一部除く。)からの移住のための住宅
③災害リスクが高い区域からの移住のための住宅
④住宅の除却に伴い購入する既存住宅

■令和2年12月15日~令和3年10月31日の間に売買契約(変更契約を除く)を締結したもの

もらえるポイント数

空き家バンク登録住宅 30万ポイント/戸
東京圏から移住するための住宅 30万ポイント/戸
災害リスクが高い区域から移住する為の住宅 30万ポイント/戸
住宅の除却に伴い既存住宅 15万ポイント/戸

住宅(持家・賃貸)のリフォームをする場合

もらえる人

■住宅をリフォームする所有者等

主な要件

■所有者等が施工者に発注(工事請負契約)して実施するリフォームであること

■令和2年12月15日~令和3年10月31日の間に工事請負契約した省エネリフォームであること

もらえるポイント数

断熱改修又はエコ住宅設備 耐震改修/バリアフリー改修/リフォーム瑕疵保険等への加入 上限:10万ポイント/戸
※特例の場合 上限:60万ポイント/戸

特例の場合

若者・子育て世帯がリフォームを行う場合、上限を45万ポイントに引上げ(既存住宅の購入を伴う場合は、上限60万ポイントに引上げ)

若者・子育て世帯以外の世帯で、安心R住宅を購入しリフォームを行う場合、上限を45万ポイントに引上げ


リフォームの対象工事には、断熱改修又はエコ住宅設備の設置のいずれかが必須工事となります。

断熱改修

窓・ドアの断熱改修 0.2~2.8万ポイント
外壁、屋根・天井又は床の断熱改修 1.6~10万ポイント

バリアフリー改修

手すり 0.5万ポイント
段差解消 0.6万ポイント
廊下幅等拡張 2.8万ポイント
ホームエレベーター設置 15万ポイント
衝撃緩和畳の設置 1.7ポイント

エコ住宅設備

太陽熱利用システム 2.4万ポイント
高断熱浴槽 2.4万ポイント
高効率給湯器 2.4万ポイント
節水型トイレ 1.6万ポイント
節湯水栓 0.4万ポイント

耐震改修

耐震改修 15万ポイント

リフォーム瑕疵保険等への加入

リフォーム瑕疵保険等への加入 0.7万ポイント

※既存住宅を購入しリフォームを行う場合、各リフォームのポイントを2倍カウント
※上記算定特例を除いた発行ポイント数が5万pt未満のものはポイントの発行対象外


補足
※東京圏から移住:一定期間、東京23区内に在住又は東京圏(東京都、埼玉県、千葉県、神奈川県)(条件不利地域を除く)に在住し東京23区内へ通勤している者が行う東京圏(条件不利地域を除く)以外への移住)

多子世帯:18歳未満の子3人以上を有する世帯

三世代同居仕様である住宅:調理室、浴室、便所又は玄関のうちいずれか2つ以上が複数箇所ある住宅

災害リスクが高い区域:土砂法に基づく土砂災害特別警戒区域又は建築基準法に基づく災害危険区域(建築物の建築の禁止が定められた区域内に限る)

若者世帯:40歳未満の世帯

子育て世帯:18歳未満の子を有する世帯

新築住宅(賃貸)を購入する場合

高い省エネ性能を有する、すべての住戸の床面積が40m2以上の賃貸住宅 10万ポイント/戸

ポイント交換又は追加工事交換について

発行されたポイントは商品交換か、追加工事の代金に充当することができます。

■発行されたポイントは、様々な商品と交換できます。

どんな商品と交換できるかは、詳しくはこちらをクリック!

■追加工事交換については、詳しくはこちらをクリック!


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