リフォーム施工例 ◇◇◇明石市立石(中古戸建)◇◇◇

中古戸建ての簡易リフォーム

これからのスタンダード。安く買って賢くリフォーム&リノベーション!

新築一戸建ては高くて手が届かない。でも中古はちょっと。。。 という方にお勧めなのが中古物件を買ってのリフォーム&リノベーション。

仲介部門とリフォーム部門を併せ持つ弊社ならではの提案です。

一般ですと、まずは中古物件を購入して、そのあとリフォーム会社と打ち合わせという流れになりますが、リフォーム部門と仲介部門の両方を持つ弊社ならスムーズに物件探しからリフォームへ、間取り変更、全てを自分好みにしたい!というお客様にはリノベーションを提案致します。 物件購入、リフォーム代金を合わせて低金利の銀行ローンで組めるところも好評をいただいているひとつです。 その流れとは・・・

①まずはお客様のご希望のエリアの中古物件情報を収集し、お客様をご案内させていただきます。

②物件が気に入りましたら、とりあえず物件を押さえて、リフォーム担当者との内装の打ち合わせをしていただきます。 「キッチンを取り換えたい、浴室は新品がいい!」などお客様それぞれの想いを受け止めながら、予算とご希望を照らし併せながら納得いくまで打ち合せをしていきます。弊社リフォームスタッフがマンションの構造や管理規約などを調べますので、それらを踏まえた上での打ち合わせとなりますので、打ち合わせ後に「できない」といったことがない安心感もあります。 そして全てが決まった時点で物件購入価格が決定いたします。

③中古物件価格とリフォーム代金を併せた金額で銀行に住宅ローンの事前申請をさせていただきます。 無事審査が通り、決済が終わると、そのまま弊社リフォーム部門が施工に入ります。

④施工が完了しますと、お引き渡しとなります。

弊社リフォーム部門HP

中古戸建ての簡易リフォームです。
予算に合わせた簡易リフォームでガラリと雰囲気を変えるには、まずはクロス、フロアーの張替が一番!
これだけで室内がとっても明るくなります。

今回の中古戸建てでは、全室クロス張替、1Fフロアー張替、キッチン、洗面入替、外壁塗装を致しました。

明石市立石の中古戸建て。

外壁塗装に内装は部分リフォームを施しました。

間取り図

リノベーションではなくリフォームで対応。

LDK クロス&フロアー張替

左がリフォーム前 ◆◆◆ 右がリフォーム後

◇左リフォーム前。クロス、フロアー共損傷が激しく、暗いイメージ。

◇右リフォーム後。 クロス、フロアーを張替ました。クロスは白、フロアーはナチュラル色の明るい建材を使用。うまく光の反射をさせ明るい室内に仕上がりました。側面の壁にはアクセントとして、石調のクロスを採用。

キッチン入替

左がリフォーム前 ◆◆◆ 右がリフォーム後

◇左リフォーム前。多少使用感があり、毎日使う場所だから新しいキッチンが良いというご要望があり入替ました。

◇右リフォーム後。 予算上ハイグレードなキッチンではなく、食器洗乾燥機付きのスタンダードなキッチンに入替。クロス、フロアーと相まって清潔感のあるキッチンに仕上がりました。

居室 クロス張替

左がリフォーム前 ◆◆◆ 右がリフォーム後

◇左リフォーム前。

◇右リフォーム後。クロスだけ張替ました。真っ白のクロスで光の反射を受けて室内全体が明るくなりました。

和室 クロス張替、畳新調

洗面入替 クロス、CF張替

左がリフォーム前 ◆◆◆ 右がリフォーム後

◇左リフォーム前。 洗面化粧台は使用感あり、クロスは汚れが目立ち、フロアーはダーク色で暗いイメージ。

◇右リフォーム後。 最新の洗面化粧台に入替。クロスは白に、CFも大理石調の白のCFを採用。明るく、清潔感のある洗面室になりました。

外壁塗装

左がリフォーム前 ◆◆◆ 右がリフォーム後

◇左リフォーム前。 ピンク色の外壁。

◇右リフォーム後。白色に外壁塗装を行いました。最新の塗料で耐久性もあります。


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