購入前のお役立ち情報の記事一覧

2022年度からの住宅ローン控除の草案内容が発表されました。

*まだ決定ではありません。令和4年3月に正式に決定になります。


ここでは最新の住宅ローン控除を説明していきます。

住宅ローン控除
とは、


住宅ローンを借りて家を取得(新築・購入・増改築等)すると、各年末ローン残高の0.7%が10年又は13年にわたり所得税と住民税から控除される制度です。


子育て支援及び2050年カーボンニュートラルの実現の観点から、子育て世帯*1・若者夫婦世帯*2による高い省エネ性能を有する新築住宅*3の取得や住宅の省エネ改修等に対して補助することにより、子育て世帯・若者夫婦世帯の住宅取得に伴う負担軽減を図るとともに、省エネ性能を有する住宅ストックの形成を図る事業です。

簡単に説明すると、
①子育て・若者夫婦世代が一定の省エネ性能などに該当する住宅を購入する場合
②適合するリフォームをする場合(子育て・若者夫婦世代以外もOKですが、子育て・若者夫婦世代には特典あり)
上記に適合すれば最大100万円の補助金を受け取れる制度です。



新築住宅で60万円~100万万円


リフォーム…

家を購入するにあたり、まず皆さんが気になるのが

実際自分はいくらお金を借りることができるのか?
色々なポータルサイトを見て気に入った物件が見つかって、いざ物件を見てみようとなった時に知っておきたい物件見学の流れを簡単にですが紹介していきます。

今、明石市の人口が特に若い世代を中心に増加し続けています。

それは何故なのか?
住宅ローンに関する疑問・不安・悩みなど、一人で悩まずに、まずは経験豊富な当社スタッフにご相談ください。

弊社には毎年多くのお客様が住宅ローン相談にやってきます。
相談内容は人それぞれで、対応にあたる当社スタッフは、まずはお客様に丁寧な説明をさせていただきます。
説明内容にご理解いただいた後に、相談内容に適した回答をさせていただいております。
時には背中を押してあげたり、時には厳しいかもしれませんが購入を引き留めることもあります。

家探しのまず第一歩としても、まずは住宅ローンのご相談をしてください。



近年は不動産を探す場合、インターネットや新聞チラシなどで物件を探す人がほとんどだと思います。

しかしそこで注意!!!
㈱神戸カーペンターズでは新築戸建を購入されたお客様におすすめ・安心な

住宅設備機器延長保証サービスを取り扱っております。


機器にもよりますが、通常メーカー保証は1年になりますが、このサービスに加入すれば最長10年間のメーカー保証と同等のサービスを受けることができます。

電化製品は当たり・外れがあるのは皆様もご存じの通り。一流メーカー品でも壊れる時は壊れますし、想定期間より長い間壊れない物もある、これが電化製品というもの。

住宅設備で言えばIHクッキングヒーターやガスコンロ、食器洗乾燥機や給湯器などたくさんの電化製品があり、それ単体単位でも結構高額な金額になります。それが標準のメーカー保証の1年以内…
住宅ローンを申し込むにあたって、車のローンやカードローンが残ってて住宅ローンの審査に通らなかったことがありませんか?
すまい給付金は、新築や中古住宅の取得に関わる消費税負担を緩和するため、収入に応じて現金が支給される制度です。

不動産を購入すると不動産取得税を納めなければならないのをご存じですか?

住宅を購入する際に、ほとんどの人が住宅ローンを組むと思います。

マイホーム購入の理由は人それぞれですが、結婚がきっかけで考えはじめたという人も多いでしょう。

賃貸に住んでいて、家賃がもったいない! でも家賃以上のお金をだすと生活が苦しい!

そんな方におすすめ!

新築戸建の中には、未完成物件が実はたくさんあります。

弊社HPの写真のコメント覧を見ていただけたら分かりますが、「同社施工例」「同社同仕様」等と記載されているのは、完成物件です。
初めて家探しをする方であれば「いつ、誰に、何を聞けば良いのか?」疑問が多いでしょう。

今年もジメジメした梅雨の季節がやってきました。
毎日雨で外に出るのも億劫になりがちですが、住宅購入計画がそこでストップしてしまうのはもったいない!
住宅ローンは一度借りたらずっと同じ条件で返し続けなければいけないと思っている人も少なくないかもしれません。でも、金利の変更や繰り上げ返済など、借りたあとにローンを見直す方法はいくつかあります。なかでも最も大胆な見直し方法が「借り換え」でしょう。

住宅ローンの借り換えとは、ローンを借りている銀行ごと換えてしまうことです。「そんなことができるの?」と思うかもしれませんが、それほど珍しいことではありません。金融機関の中には借り換え専用の住宅ローンをラインナップしているところもあるぐらいですから。

では、なんのために住宅ローンを借り換えるのでしょうか。借り換えの最大のメリット、というかほとんど唯一のメリッ…
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