リフォーム施工例 ◇◇◇明石市太寺(中古戸建)◇◇◇

中古戸建ての簡易リフォーム

これからのスタンダード。安く買って賢くリフォーム&リノベーション!

新築一戸建ては高くて手が届かない。でも中古はちょっと。。。 という方にお勧めなのが中古物件を買ってのリフォーム&リノベーション。

仲介部門とリフォーム部門を併せ持つ弊社ならではの提案です。

一般ですと、まずは中古物件を購入して、そのあとリフォーム会社と打ち合わせという流れになりますが、リフォーム部門と仲介部門の両方を持つ弊社ならスムーズに物件探しからリフォームへ、間取り変更、全てを自分好みにしたい!というお客様にはリノベーションを提案致します。 物件購入、リフォーム代金を合わせて低金利の銀行ローンで組めるところも好評をいただいているひとつです。 その流れとは・・・

①まずはお客様のご希望のエリアの中古物件情報を収集し、お客様をご案内させていただきます。

②物件が気に入りましたら、とりあえず物件を押さえて、リフォーム担当者との内装の打ち合わせをしていただきます。 「キッチンを取り換えたい、浴室は新品がいい!」などお客様それぞれの想いを受け止めながら、予算とご希望を照らし併せながら納得いくまで打ち合せをしていきます。弊社リフォームスタッフがマンションの構造や管理規約などを調べますので、それらを踏まえた上での打ち合わせとなりますので、打ち合わせ後に「できない」といったことがない安心感もあります。 そして全てが決まった時点で物件購入価格が決定いたします。

③中古物件価格とリフォーム代金を併せた金額で銀行に住宅ローンの事前申請をさせていただきます。 無事審査が通り、決済が終わると、そのまま弊社リフォーム部門が施工に入ります。

④施工が完了しますと、お引き渡しとなります。

弊社リフォーム部門HP

中古戸建てのリフォームです。

クロス、フロアーを張替、明るいイメージに仕上げました。

キッチン、洗面化粧台、トイレ、玄関ドアを交換。  

畳、襖を張替。  

駐車スペースが1台でしたが、塀の一部を取り除き、駐車スペース2台へと変更。


明石市太寺の中古戸建て。

内装リフォーム。

間取り図

リノベーションではなくリフォームで対応。

大まかな間取り変更はなし。

2階の洋室10帖は元々は和室でした。

LDK クロス&フロアー張替

◇左リフォーム前。クロス、フロアー共損傷が激しく、暗いイメージ。

◇右リフォーム後。 クロス、フロアーを張替ました。クロスは白、フロアーはダークナチュラル色の明るい建材を使用。うまく光の反射をさせ明るい室内に仕上がりました。

窓にはインプラスを採用し、断熱防音性能アップ!

その他のLDK

キッチン入替

◇左リフォーム前。ステンレスに錆が少しににじんでいました。木目のパネルもかなりの傷がついていました。

◇右リフォーム後。 最新式のシステムキッチンに入替。

和室 クロス張替、畳新調

◇左リフォーム前。

◇右リフォーム後。床の間を廃し、広々8帖の和室へ変更。壁の塗り替え、畳、襖の張替をしました。

洗面入替

左がリフォーム前 ◆◆◆ 右がリフォーム後

主寝室 クロス、フロアー張替 

◇左リフォーム前。

◇右リフォーム後。クロスだけ張替ました。真っ白のクロスで光の反射を受けて室内全体が明るくなりました。
クローゼットの扉も入替、ほとんど新品の内装になりました。

子供部屋

◇左リフォーム前。元々は和室でした。

◇右リフォーム後。洋室に変更。大型のクローゼットで収納も充実。

納戸

左がリフォーム前 ◆◆◆ 右がリフォーム後

その他

カラーモニターフォンを新設。

来訪者の顔をカラーで確認できて安心。

玄関ドアを入替。

見た目はもちろん、鍵もディンプルキーとなり防犯性能大幅アップ。

もちろん断熱効果、防音性能も大幅アップ。

1DAYでできる効率的なリフォームの一つです。 

インプラス。

元々ある窓の内側に取り付けるサッシ。

断熱性に優れ光熱費を大幅に節約できます。

その他防音、防犯性能のアップも見逃せません。

1日でできるリフォームで、当社おすすめのひとつです。

外構

◇左リフォーム前。元々は駐車スペースは1台でした。

◇右リフォーム後。塀の一部を取り除き駐車スペース2台となりました。


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