リフォーム施工例　◇◇◇垂水区千鳥が丘（中古戸建）◇◇◇

中古戸建てのフルリフォーム

新築一戸建ては高くて手が届かない。でも中古はちょっと。。。 という方にお勧めなのが中古物件を買ってのリフォーム＆リノベーション。

仲介部門とリフォーム部門を併せ持つ弊社ならではの提案です。

一般ですと、まずは中古物件を購入して、そのあとリフォーム会社と打ち合わせという流れになりますが、リフォーム部門と仲介部門の両方を持つ弊社ならスムーズに物件探しからリフォームへ、間取り変更、全てを自分好みにしたい！というお客様にはリノベーションを提案致します。 物件購入、リフォーム代金を合わせて低金利の銀行ローンで組めるところも好評をいただいているひとつです。 その流れとは・・・

①まずはお客様のご希望のエリアの中古物件情報を収集し、お客様をご案内させていただきます。

②物件が気に入りましたら、とりあえず物件を押さえて、リフォーム担当者との内装の打ち合わせをしていただきます。 「キッチンを取り換えたい、浴室は新品がいい！」などお客様それぞれの想いを受け止めながら、予算とご希望を照らし併せながら納得いくまで打ち合せをしていきます。弊社リフォームスタッフがマンションの構造や管理規約などを調べますので、それらを踏まえた上での打ち合わせとなりますので、打ち合わせ後に「できない」といったことがない安心感もあります。 そして全てが決まった時点で物件購入価格が決定いたします。

③中古物件価格とリフォーム代金を併せた金額で銀行に住宅ローンの事前申請をさせていただきます。 無事審査が通り、決済が終わると、そのまま弊社リフォーム部門が施工に入ります。

④施工が完了しますと、お引き渡しとなります。

弊社リフォーム部門ＨＰ

中古戸建ての簡易リフォームです。

外壁塗装。

全室クロス張替、ＬＤＫ、玄関にはＣＦを採用。

元々はＬＤＫと洗面・浴室が繋がっていたのを壁とドアを設けることにより区切りました。
そのスペースを確保するために、ＬＤＫの押し入れを潰し、洗面を移動。壁を立ち上げてドアを設置しました。

洗面化粧台、温水洗浄便座新調。

畳表替。

ＴＶカラーモニターフォンを新設。

◇左リフォーム前。ＬＤＫと洗面、浴室が続きになっており、脱衣所がありませんでした。

◇右リフォーム後。 収納を撤去し洗面化粧台を移動。壁を設けて脱衣所をつくりました。

◇左リフォーム前。クロスの損傷が激しく、フロアーもダーク色で全体的に暗いイメージでした。

◇右リフォーム後。 クロス、フロアーを張替ました。クロス、フロアー共に白色の明るい色を使用。うまく光の反射をさせ明るい室内に仕上がりました。
キッチン背面にカウンターを設け、キッチンエリアに区切りをいれました。

その他のＬＤＫ

◇左リフォーム前。
 
◇右リフォーム後。 クロス、フロアーの張替だけでこんなにも明るく清潔感のあるスペースになりました。

◇左リフォーム前。

◇右リフォーム後。天井に白のクロスを適用、フロアーも白を選択。それだけでガラリとイメージが変わりました。

◇左リフォーム前。

◇右リフォーム後。洗面とＬＤＫを区切るために洗面の位置を変更。コンパクトですが、多収納、ハンドシャワー付きの洗面化粧台を新調。

◇左リフォーム前。

◇右リフォーム後。木目のクロスを白のクロスに張替。
玄関収納は白に塗り替えました。

左がリフォーム前　◆◆◆　右がリフォーム後