新築一戸建ては高くて手が届かない。でも中古はちょっと。。。 という方にお勧めなのが中古物件を買ってのリフォーム＆リノベーション。
仲介部門とリフォーム部門を併せ持つ弊社ならではの提案です。
一般ですと、まずは中古物件を購入して、そのあとリフォーム会社と打ち合わせという流れになりますが、リフォーム部門と仲介部門の両方を持つ弊社ならスムーズに物件探しからリフォームへ、間取り変更、全てを自分好みにしたい！というお客様にはリノベーションを提案致します。 物件購入、リフォーム代金を合わせて低金利の銀行ローンで組めるところも好評をいただいているひとつです。 その流れとは・・・
①まずはお客様のご希望のエリアの中古物件情報を収集し、お客様をご案内させていただきます。
②物件が気に入りましたら、とりあえず物件を押さえて、リフォーム担当者との内装の打ち合わせをしていただきます。 「キッチンを取り換えたい、浴室は新品がいい！」などお客様それぞれの想いを受け止めながら、予算とご希望を照らし併せながら納得いくまで打ち合せをしていきます。弊社リフォームスタッフがマンションの構造や管理規約などを調べますので、それらを踏まえた上での打ち合わせとなりますので、打ち合わせ後に「できない」といったことがない安心感もあります。 そして全てが決まった時点で物件購入価格が決定いたします。
③中古物件価格とリフォーム代金を併せた金額で銀行に住宅ローンの事前申請をさせていただきます。 無事審査が通り、決済が終わると、そのまま弊社リフォーム部門が施工に入ります。
④施工が完了しますと、お引き渡しとなります。
弊社リフォーム部門ＨＰ
中古戸建ての大規模リフォームです。
外壁塗装＆擁壁部分塗り。
全室クロス、フローリング張替。
システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ新調。
ＬＤＫは収納を撤去し、新たにＴＶ台を新設。
キッチン背部にカウンターを設け、キッチン内が隠れるようにしました。
玄関に大型玄関収納新設、ＬＤＫにＴＶカラーモニターフォンを新設。
◇左リフォーム前。
◇右リフォーム後。 ＬＤＫの押入を撤去し、新たにＴＶ台を新設。
キッチン背部にカウンターを設け、内部を見えないように仕上げました。
脱衣所と洗面を一つの部屋に変更。
2階和室を洋室へと変更。
◇左リフォーム前。
◇右リフォーム後。 クロス、フロアーを張替ました。クロス、フロアー共に明るい色を使用。うまく光の反射をさせ明るい室内に仕上がりました。
キッチン背面にカウンターを設け、キッチンエリアに区切りをいれました。
写真左奥の押入れを撤去し、新たにＴＶ台を新設しました。
◇左リフォーム前。
◇右リフォーム後。 最新のシステムキッチンに入れ替え。食器洗乾燥機、浄水器付きハンドシャワー水栓付き。
クロス、フロアーの張替。明るく清潔感のあるスペースになりました。
◇左リフォーム前。
◇右リフォーム後。白のクロスを適用、フロアーもナチュラル色の明るい色を選択。それだけでガラリとイメージが変わりました。
◇左リフォーム前。
◇右リフォーム後。脱衣所と洗面室も一つの部屋へと間取り変更。
多収納、ハンドシャワー付きの洗面化粧台を新調。更に収納を設けました。
◇左リフォーム前。
◇右リフォーム後。最新のユニットバスへ入れ替えました。
◇左リフォーム前。
◇右リフォーム後。最新の節水トイレに入れ替え。
クロス、ＣＦ張り替え。
◇左リフォーム前。
◇右リフォーム後。大型の玄関収納に入れ替え。
クロス、フローリングともに張り替え。
左がリフォーム前 ◆◆◆ 右がリフォーム後
2階居室の3部屋のリフォーム。
一番上の写真の部屋は、元々は和室だったのを洋室に変更。
クロス、フローリング張り替え。
和室は、畳新調、襖張り替え、クロス張り替え。
左がリフォーム前 ◆◆◆ 右がリフォーム後
外壁塗装を行い、きれいな外観に仕上がりました。
擁壁部分も新たに塗りを加えました。
