リフォーム施工例 ◇◇◇垂水区つつじが丘(中古戸建)◇◇◇

中古戸建てのフルリフォーム

これからのスタンダード。安く買って賢くリフォーム&リノベーション!

新築一戸建ては高くて手が届かない。でも中古はちょっと。。。 という方にお勧めなのが中古物件を買ってのリフォーム&リノベーション。

仲介部門とリフォーム部門を併せ持つ弊社ならではの提案です。

一般ですと、まずは中古物件を購入して、そのあとリフォーム会社と打ち合わせという流れになりますが、リフォーム部門と仲介部門の両方を持つ弊社ならスムーズに物件探しからリフォームへ、間取り変更、全てを自分好みにしたい!というお客様にはリノベーションを提案致します。 物件購入、リフォーム代金を合わせて低金利の銀行ローンで組めるところも好評をいただいているひとつです。 その流れとは・・・

①まずはお客様のご希望のエリアの中古物件情報を収集し、お客様をご案内させていただきます。

②物件が気に入りましたら、とりあえず物件を押さえて、リフォーム担当者との内装の打ち合わせをしていただきます。 「キッチンを取り換えたい、浴室は新品がいい!」などお客様それぞれの想いを受け止めながら、予算とご希望を照らし併せながら納得いくまで打ち合せをしていきます。弊社リフォームスタッフがマンションの構造や管理規約などを調べますので、それらを踏まえた上での打ち合わせとなりますので、打ち合わせ後に「できない」といったことがない安心感もあります。 そして全てが決まった時点で物件購入価格が決定いたします。

③中古物件価格とリフォーム代金を併せた金額で銀行に住宅ローンの事前申請をさせていただきます。 無事審査が通り、決済が終わると、そのまま弊社リフォーム部門が施工に入ります。

④施工が完了しますと、お引き渡しとなります。

弊社リフォーム部門HP

中古戸建ての大規模リフォームです。

外壁塗装&擁壁部分塗り。

駐車スペースを2台に増設。

全室クロス、フローリング張替。

システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ新調。

キッチンとLDを隔てていた壁に開口を開け、LDとキッチンが繋がるようにしました。配膳はもちろん家族の会話もスムーズに!

玄関に大型玄関収納新設、LDKにTVカラーモニターフォンを新設。

垂水区神陵台の中古戸建て。

内外装リフォーム。

間取り図

◇左リフォーム前。

◇右リフォーム後。
  
  キッチンとLDを隔てていた壁に開口を開け、LDとキッチンが繋がるようにしました。配膳はもちろん家族の会話もスムーズに!

  2階和室を洋室へと変更。

LDK クロス&フロアー張替

◇左リフォーム前。

◇右リフォーム後。 クロス、フロアーを張替ました。白色のクロス、ナチュラル色のフロアーを採用し、うまく光の反射をさせ明るい室内に仕上がりました。

LDKとキッチンの間の壁に開口を入れ、キッチンとの繋がりを与えました。料理をしながらLDKのお子様と会話もできます!
開口にはカウンターと棚を配置。配膳もらくらく!

TV台を新設。

写真置くの押入れを撤去し、新たにTV台を新設しました。

キッチン システムキッチン新調、クロス&CFー張替

◇左リフォーム前。
 
◇右リフォーム後。 最新のシステムキッチンに入れ替え。食器洗乾燥機、浄水器付きハンドシャワー水栓付き。

 クロス、CFの張替。明るく清潔感のあるスペースになりました。

LDKとキッチンの間の壁に開口を設け、LDKとキッチンが繋がり家族の会話も弾みます!

1階 和室 クロス張り替え、畳新調、建具塗装

◇左リフォーム前。

◇右リフォーム後。白のクロスを適用、畳を新調。建具に濃いめの茶色で塗装しました。それだけでガラリとイメージが変わりました。

洗面入替

◇左リフォーム前。

◇右リフォーム後。浴室のドアとの接触が起こるので、洗面化粧台の配置替えました。

  最新の多収納、ハンドシャワー付きの洗面化粧台を新調。

ユニットバス

◇左リフォーム前。

◇右リフォーム後。最新のユニットバスへ入れ替えました。

トイレ

◇左リフォーム前。

◇右リフォーム後。最新の節水トイレに入れ替え。

  クロス、CF張り替え。

玄関 

◇左リフォーム前。

◇右リフォーム後。大型の玄関収納に入れ替え。

  クロス、フローリングともに張り替え。

  玄関ドアにも塗装を加えました。

その他

カラーモニターフォンを新設。

来訪者の顔をカラーで確認できて安心。

2階居室

左がリフォーム前 ◆◆◆ 右がリフォーム後

2階居室の3部屋のリフォーム。

一番上の写真の部屋は、元々は和室だったのを洋室に変更。

クロス、フローリング張り替え。

外壁塗装

左がリフォーム前 ◆◆◆ 右がリフォーム後

外壁塗装を行い、きれいな外観に仕上がりました。

擁壁部分も新たに塗りを加えました。

一部外構を取り壊し、駐車スペース2台に変更。


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