リフォーム施工例　◇◇◇須磨区大手町（中古戸建）◇◇◇

中古戸建ての簡易リフォーム

新築一戸建ては高くて手が届かない。でも中古はちょっと。。。 という方にお勧めなのが中古物件を買ってのリフォーム＆リノベーション。

仲介部門とリフォーム部門を併せ持つ弊社ならではの提案です。

一般ですと、まずは中古物件を購入して、そのあとリフォーム会社と打ち合わせという流れになりますが、リフォーム部門と仲介部門の両方を持つ弊社ならスムーズに物件探しからリフォームへ、間取り変更、全てを自分好みにしたい！というお客様にはリノベーションを提案致します。 物件購入、リフォーム代金を合わせて低金利の銀行ローンで組めるところも好評をいただいているひとつです。 その流れとは・・・

①まずはお客様のご希望のエリアの中古物件情報を収集し、お客様をご案内させていただきます。

②物件が気に入りましたら、とりあえず物件を押さえて、リフォーム担当者との内装の打ち合わせをしていただきます。 「キッチンを取り換えたい、浴室は新品がいい！」などお客様それぞれの想いを受け止めながら、予算とご希望を照らし併せながら納得いくまで打ち合せをしていきます。弊社リフォームスタッフがマンションの構造や管理規約などを調べますので、それらを踏まえた上での打ち合わせとなりますので、打ち合わせ後に「できない」といったことがない安心感もあります。 そして全てが決まった時点で物件購入価格が決定いたします。

③中古物件価格とリフォーム代金を併せた金額で銀行に住宅ローンの事前申請をさせていただきます。 無事審査が通り、決済が終わると、そのまま弊社リフォーム部門が施工に入ります。

④施工が完了しますと、お引き渡しとなります。

弊社リフォーム部門ＨＰ

中古戸建ての簡易リフォームです。

間取り変更はせず、内装の簡易リフォームと駐車場の新設工事を行いました。

元々駐車場がありませんでした。門扉、植栽を取り除き駐車スペースを新設。

内装は全室クロス張替、フローリング上張り。

建具には濃いめの色でペイント。

洗面化粧台、トイレ、畳新調など。

◇左リフォーム前。

◇右リフォーム後。

クロス張替、フロアー上張り、建具塗装。

白のクロス、明るい木目のフロアーで光の反射を利用して、明るい室内に仕上げました。

◇左リフォーム前。

◇右リフォーム後。

クロス張替、フロアー上張り、建具塗装。

◇左リフォーム前。
 
◇右リフォーム後。 キッチンはそのまま利用。

　クロス、フローリングの張替。

◇左リフォーム前。

◇右リフォーム後。
　　
　ＣＦ，クロスには撥水効果の高い素材を使用し、お手入れも簡単！

◇左リフォーム前。

◇右リフォーム後。最新の温水洗浄便座付きトイレに入れ替え。

　　クロス、ＣＦ張替。

◇左リフォーム前。

◇右リフォーム後。塗り壁にボードを貼り白のクロスを適用、襖張替、畳新調、建具ペイント。

◇左リフォーム前。

◇右リフォーム後。塗り壁にボードを貼り白のクロスを適用、襖張替、畳新調、建具ペイント。
　

◇左リフォーム前。

◇右リフォーム後。

クロス張替、フロアー上張り、建具塗装。

左がリフォーム前　◆◆◆　右がリフォーム後

玄関収納はそのままに、クロス張替、フロアー上張り。

左がリフォーム前　◆◆◆　右がリフォーム後

門扉、植栽を取り除き駐車スペースを新設しました。