リフォーム施工例 ◇◇◇神戸市西区宮下(中古戸建)◇◇◇

中古戸建てのフルリフォーム

これからのスタンダード。安く買って賢くリフォーム&リノベーション!

新築一戸建ては高くて手が届かない。でも中古はちょっと。。。 という方にお勧めなのが中古物件を買ってのリフォーム&リノベーション。

仲介部門とリフォーム部門を併せ持つ弊社ならではの提案です。


一般ですと、まずは中古物件を購入して、そのあとリフォーム会社と打ち合わせという流れになりますが、リフォーム部門と仲介部門の両方を持つ弊社ならスムーズに物件探しからリフォームへ、間取り変更、全てを自分好みにしたい!というお客様にはリノベーションを提案致します。 物件購入、リフォーム代金を合わせて低金利の銀行ローンで組めるところも好評をいただいているひとつです。 その流れとは・・・


①まずはお客様のご希望のエリアの中古物件情報を収集し、お客様をご案内させていただきます。


②物件が気に入りましたら、とりあえず物件を押さえて、リフォーム担当者との内装の打ち合わせをしていただきます。 「キッチンを取り換えたい、浴室は新品がいい!」などお客様それぞれの想いを受け止めながら、予算とご希望を照らし併せながら納得いくまで打ち合せをしていきます。弊社リフォームスタッフがマンションの構造や管理規約などを調べますので、それらを踏まえた上での打ち合わせとなりますので、打ち合わせ後に「できない」といったことがない安心感もあります。 そして全てが決まった時点で物件購入価格が決定いたします。


③中古物件価格とリフォーム代金を併せた金額で銀行に住宅ローンの事前申請をさせていただきます。 無事審査が通り、決済が終わると、そのまま弊社リフォーム部門が施工に入ります。


④施工が完了しますと、お引き渡しとなります。


弊社リフォーム部門HP

中古戸建てのリフォームです。

間取り変更はせず、外装・内装のリフォームを行いました。

内装は全室クロス張替、フロアータイル上張り

システムキッチン・洗面化粧台・ユニットバス・トイレ新調  

トイレ、洗面CF張替

一部建具も入替

玄関ドアを断熱ドアに変更

分電盤入替など

外壁塗装を行い、また玄関周りも外壁に合わせてリフォームを行いました。

神戸市西区宮下の中古戸建て。

内・外装のリフォーム。

LDK 

◇左リフォーム前。

◇右リフォーム後。

クロス張替、フロアータイル上張り

明るい白のクロスに、床には明るい木目のフロアータイルを上張りしました。

収納の建具を新品に入替。

キッチンにつながる扉を取り払い、リビングと繋がるようにしました。

キッチン クロス張替&フローリング上張り

◇左リフォーム前。
 
◇右リフォーム後。 キッチン新調 

 クロス張替、フロアータイルの上張り。

 キッチンタイルを取り除き、キッチンパネルに張替。

 食器洗乾燥機、浄水器付きハンドシャワー水栓を新設。

洗面室

◇左リフォーム前。

◇右リフォーム後。洗面化粧台新調
  
 クロス張替。クロスには撥水効果の高い素材を使用し、お手入れも簡単!

浴室

◇左リフォーム前。

◇右リフォーム後。

 元々は在来工法の浴室を最新のユニットバスへ入替。

 お手入れのしやすさや、すべりにくく汚れにくい床など便利機能がたくさん。
 
 浴室乾燥機は梅雨時をはじめとっても便利な設備です。

トイレ 1階 2階

◇左リフォーム前。

◇右リフォーム後。最新の温水洗浄便座付きトイレに入れ替え。

  クロス、CF張替。

2階洋室①

◇左リフォーム前。

◇右リフォーム後。クロス張替、フロアータイル上張り

2階洋室②

◇左リフォーム前。

◇右リフォーム後。 クロス張替、フロアータイル上張り


2階洋室③

◇左リフォーム前。

◇右リフォーム後。  クロス張替、フロアータイル上張り

外壁塗装&玄関周りタイル張り

◇左リフォーム前。

◇右リフォーム後。

緑色の外壁を白色に塗装を行いました。

それに合わせ玄関周り、門扉周りも白色のタイル、吹き付けに変更しました。


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