リフォーム施工例 ◇◇◇神戸市垂水区南多聞台(中古戸建)◇◇◇

中古戸建てのフルリフォーム

これからのスタンダード。安く買って賢くリフォーム&リノベーション!

新築一戸建ては高くて手が届かない。でも中古はちょっと。。。 という方にお勧めなのが中古物件を買ってのリフォーム&リノベーション。

仲介部門とリフォーム部門を併せ持つ弊社ならではの提案です。

一般ですと、まずは中古物件を購入して、そのあとリフォーム会社と打ち合わせという流れになりますが、リフォーム部門と仲介部門の両方を持つ弊社ならスムーズに物件探しからリフォームへ、間取り変更、全てを自分好みにしたい!というお客様にはリノベーションを提案致します。 物件購入、リフォーム代金を合わせて低金利の銀行ローンで組めるところも好評をいただいているひとつです。 その流れとは・・・

①まずはお客様のご希望のエリアの中古物件情報を収集し、お客様をご案内させていただきます。

②物件が気に入りましたら、とりあえず物件を押さえて、リフォーム担当者との内装の打ち合わせをしていただきます。 「キッチンを取り換えたい、浴室は新品がいい!」などお客様それぞれの想いを受け止めながら、予算とご希望を照らし併せながら納得いくまで打ち合せをしていきます。弊社リフォームスタッフがマンションの構造や管理規約などを調べますので、それらを踏まえた上での打ち合わせとなりますので、打ち合わせ後に「できない」といったことがない安心感もあります。 そして全てが決まった時点で物件購入価格が決定いたします。

③中古物件価格とリフォーム代金を併せた金額で銀行に住宅ローンの事前申請をさせていただきます。 無事審査が通り、決済が終わると、そのまま弊社リフォーム部門が施工に入ります。

④施工が完了しますと、お引き渡しとなります。

弊社リフォーム部門HP

中古戸建てのリフォームです。

間取り変更を含む、内装・外装の一部変更のリフォームを行いました。

内装は全室クロス張替、フロアータイル上張り

全室窓枠、建具にペイントを施しました

システムキッチン・洗面化粧台・ユニットバス・トイレ新調  

トイレ、洗面室クロス、CF張替

2階2つの和室を洋室へ変更

玄関ドアを断熱ドアに変更

玄関周りもアクセントとしてタイルを新しく貼り付けました

神戸市垂水区の中古戸建て。

内・外装のリフォーム。

LDK 

◇左リフォーム前。

◇右リフォーム後。

元々は二部屋だったDKと洋室を繋げLDKに間取り変更しました。

建物構造上取れない壁を半分に短縮し、紺色のクロスでアクセントをつけました。

柱を抜いた補強として、上部に梁を設け、またデザイン性にもこだわりました。

クロス張替、フロアータイル上張り

明るい白のクロスに、床には無垢材のようなフロアータイルを上張りしました。

窓枠、建具にはペイントを施しました。

キッチン クロス張替&フローリング上張り

◇左リフォーム前。
 
◇右リフォーム後。 キッチン新調 

 クロス張替、フロアータイルの上張り。

 キッチンタイルを取り除き、キッチンパネルに張替。

 浄水器付きハンドシャワー水栓を新設。

 キッチン横壁には給湯リモコンを設置。料理をしながらお湯の管理ができます。

1階和室

◇左リフォーム前。

◇右リフォーム後。

 畳表替え

 窓枠・柱にはペイントを施しました。

洗面室

◇左リフォーム前。

◇右リフォーム後。洗面化粧台新調
  
 クロス張替。クロスには撥水効果の高い素材を使用し、お手入れも簡単!

浴室

◇左リフォーム前。

◇右リフォーム後。

 元々は在来工法の浴室を最新のユニットバスへ入替。

 お手入れのしやすさや、すべりにくく汚れにくい床など便利機能がたくさん。
 

トイレ 1階 2階

◇左リフォーム前。

◇右リフォーム後。最新の温水洗浄便座付きトイレに入れ替え。

  クロス、CF張替。

2階和室①を洋室へ変更

◇左リフォーム前。

◇右リフォーム後。

 元々は和室だった部屋を洋室へ変更。

 塗り壁からクロスに変更するとともに、襖もクローゼットへと入替ました。

2階和室②を洋室へ変更

◇左リフォーム前。

◇右リフォーム後。

 元々は和室だった部屋を洋室へ変更。

 塗り壁からクロスに変更するとともに、襖もクローゼットへと入替ました



2階洋室③

◇左リフォーム前。

◇右リフォーム後。  クロス張替、フロアータイル上張り

玄関

◇左リフォーム前。

◇右リフォーム後。

 玄関収納を新設

 玄関ドアを断熱ドアに変更

玄関周りタイル張り

◇左リフォーム前。

◇右リフォーム後。

 玄関周りのサイディングをタイル貼りへと変更しました


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