リノベーション施工例 ◇◇◇明石市マンション◇◇◇

中古マンションのリノベーション

これからのスタンダード。安く買って賢くリフォーム&リノベーション!

新築一戸建ては高くて手が届かない。でも中古はちょっと。。。 という方にお勧めなのが中古物件を買ってのリフォーム&リノベーション。

仲介部門とリフォーム部門を併せ持つ弊社ならではの提案です。

一般ですと、まずは中古物件を購入して、そのあとリフォーム会社と打ち合わせという流れになりますが、リフォーム部門と仲介部門の両方を持つ弊社ならスムーズに物件探しからリフォームへ、間取り変更、全てを自分好みにしたい!というお客様にはリノベーションを提案致します。 物件購入、リフォーム代金を合わせて低金利の銀行ローンで組めるところも好評をいただいているひとつです。 その流れとは・・・

①まずはお客様のご希望のエリアの中古物件情報を収集し、お客様をご案内させていただきます。

②物件が気に入りましたら、とりあえず物件を押さえて、リフォーム担当者との内装の打ち合わせをしていただきます。 「キッチンを取り換えたい、浴室は新品がいい!」などお客様それぞれの想いを受け止めながら、予算とご希望を照らし併せながら納得いくまで打ち合せをしていきます。弊社リフォームスタッフがマンションの構造や管理規約などを調べますので、それらを踏まえた上での打ち合わせとなりますので、打ち合わせ後に「できない」といったことがない安心感もあります。 そして全てが決まった時点で物件購入価格が決定いたします。

③中古物件価格とリフォーム代金を併せた金額で銀行に住宅ローンの事前申請をさせていただきます。 無事審査が通り、決済が終わると、そのまま弊社リフォーム部門が施工に入ります。

④施工が完了しますと、お引き渡しとなります。

弊社リフォーム部門HP

LDK

◇左リフォーム前。

 元々はLDKと和室の2部屋でした。

◇右リフォーム後。

 和室はいらないという施主様のご要望で和室部分に壁を立ち上げ納戸へと間取り変更。収納棚を設置しスマートに収納。

 キッチンに明るさを取り入れるためにつり吊壁と横壁を取り除き明るさと共に開放感も与えました。

 クロス張替、カーペットをフローリングへ張替


 白のクロスとフローリングは光を反射して室内を明るくします!室内の明るさでお悩みの方は是非ご参考にしてください。

キッチン

◇左リフォーム前。

 リビングとの境に吊壁と横壁があり、とても暗いキッチンでした。

◇右リフォーム後。

 リビングとの境の吊壁と横壁を取り除き明るさと共に開放感を与えました。

 最新のシステムキッチンに入替、食器洗乾燥機付き

 クロス、フローリングキッチンパネル張替


洗面

◇左リフォーム前。

◇右リフォーム後。

 三面鏡で使いやすく、また鏡裏とサイドに収納がついた多収納の洗面化粧台に入替

 曇り止め機能やハンドシャワー水栓など便利機能付きです。

 クロス、CF共に撥水効果の高い材質の物を使用し、お手入れも楽々!

浴室

◇左リフォーム前。

◇右リフォーム後。

 最新のユニットバスへ入替。滑りにくくカビの発生しにくい床などうれしい機能がたくさん。

トイレ

◇左リフォーム前。

◇右リフォーム後。

 最新の節水型温水洗浄便座付きへ入替
 
 クロスCF共に張替

主寝室

◇左リフォーム前。

 寝室は一般的にマンション北側に位置し、陽当たりが悪いのが問題です。 

◇右リフォーム後。

 クロス張替、カーペットをフローリングへ張替

 明るいフローリングやクロスでうまく光の反射を使えば格段に明るくなります。

子供部屋

◇左リフォーム前。

 子供部屋も北側に位置し、また窓が一つしかないのでとっても暗い室内でした。 

◇右リフォーム後。

 クロス張替、カーペットをフローリングへ張替
 
 明るいフローリングやクロスでうまく光の反射を使えばイメージもガラリと変わります

玄関

◇左リフォーム前。


◇右リフォーム後。

 クロス張替、カーペットをフローリングへ張替
 
 ポーチは大理石調のタイルに張替


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