未完成物件を見に行こう!

新築戸建の中には、未完成物件が実はたくさんあります。

弊社HPの写真のコメント覧を見ていただけたら分かりますが、「同社施工例」「同社同仕様」等と記載されているのは、未完成物件です。

「じゃぁ見てもしょうがないなぁ」・・・と思われがちですが、そんなことはありません。

未完成物件でも見るところはたくさんあります!

陽当たりを見よう!

まずは陽当たりがどうなかのチェックしよう!

図面で見てみて、南向きで前面道路が広ければ陽当たりが良いだろうと推測することはできますが、実際そうなのか現地で確認するのが一番!

都市部であると、高いビルがあったり、隣地との間隔が狭かったりし、陽当たりがあまり良くない物件もあったりします。

また北向きの物件で陽当たりがあまり期待できないなぁと思っていても、実際現地に行ってみると南側が駐車場であったり、隣地の庭であったりし、陽当たりが良い物件は多数あります。

何より現地で確認するのが一番です。

周辺環境を見よう!

周辺環境を見学しましょう!

①学校への距離

②駅への距離


③周辺の買い物施設

④周辺の環境(同じくらいの年齢の家族がいる等・・・)

⑤病院、救急夜間診療所があるのか

などこれから長い時間生活していく場所だから、事前にチェックすることは沢山あります。

子育て世代なら学校の事や、通学路の事をはじめ、周辺には同世代のご家族が住んでいるのか、急なお子様の病気にどう対応するか、など見ること、また不動産業者に聞くとこもたくさんあります。
不動産業者はただ不動産を売るだけでなく、地域の情報、周辺情報に精通していることが多く、きっと必要な情報を得ることができると思います。

前面道路の広さ、車の停め易さをチェックしよう!

車を持っている方は必ずチェックしよう!

図面で駐車スペース2台になっていても、前面道路が狭く停めるのに数回の切り替えしが必要だったりすることもあります。

また前面道路が狭いと対向車との離合が大変なこともあります。

同社同仕様のモデルハウスを見学しよう!

肝心の家がどんなものが完成するか想像できないなぁ、と考える人は沢山います。

基本的に建売住宅の場合は大手の会社が分譲している物件がほとんど。全国でグループ年間数千戸以上を分譲している会社などでは、まず間違いなく同じ市内に複数の新築戸建を有しています。
その様な場合は、近隣の同社同仕様の完成物件にご案内させていただき、どんな家が建つか実際に見ていただくことができます。
設備はどんな物を使っているのか、部屋や庭の空間の広さは実際にはどうなのだろうか、収納も実際どれくらい入るのか、などたくさん見るところがあります。

また、建築前や建築初期の段階では、外壁やクロスの色、キッチンの色などを選ぶことできる場合もあります。

まとめ

このように、未完成物件でも見るところはたくさんあります。



興味ある物件がありましたら、弊社にお気軽にお問合せください。

弊社担当から一言

よく弊社にお問合せされて、「未完成だから見なくていい」・「完成したら教えて」といったケースが多々あります。
実際新築一戸建ての購入は人生で何度もあることではありませんので、慎重になるのは重々承知しておりますが、何故お問合せされたのか?を今一度考えていただきたいと思います。

よく私がお客様にお話しすることの一つで、不動産はその場所に一つしかなく、その時を逃せば2度と買えなくなることになりますよ!というのがあります。
これは別にお客様に購入を促す為に言う話ではなく、実際不動産というものはそういうものであり、後から悔やんでもどうしようもないものです。
実際、完成する前に売れてしまう物件も多数あります。

お問合せされたお客様はその場所にご興味を示され、弊社にお電話・メール問い合わせしていただいていると思います。もちろん軽い気持ちでというお客様も多々いらっしゃいますが、軽い気持ちでもその場所のその物件に興味を抱いているわけです。

「その物件に興味がある」

興味があるけど、未完成だから見ないというのはお客様の損だと私は考えます。


まずは周辺環境、陽当たりなど見るべきものを見て、そこで判断されてからでもけっして遅くはありません。

見るのはただ!

人生においてとっても重大な事項のひとつ「家の購入」において、二の足を踏むよりはドンドン見てみるのをおすすめします。
もちろん弊社も何度でもご案内させていただきます!







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16件見つかりました

  • 1~16件目
  • 新築
  • 即引渡可
おすすめ!

星陵台5(霞ケ丘駅) 3680万円

9/15 価格ダウン!
オープンハウス開催中!
南・東の角立地で陽当たり開放感良好!
LDK16.5帖の3LDK!
駐車スペース普通車1+軽自動車1.
閑静な1種低層の住宅街のとっても静かな住環境!
【コロナ対策施工物件です。キッチン・洗面にタッチレス水栓を採用】
食器洗乾燥機、浴室暖房乾燥機、樹脂アルミ複合サッシ、LOW-E複層ガラス、パントリーなど充実の設備。
住宅性能評価書にて耐震で最高等級を取得!
山電霞ヶ丘駅へ徒歩14分。
最寄りの買い物施設トーホーへ徒歩7分と毎日の買い物も楽々。
舞子台病院へ徒歩3分。
東舞子小学校・星陵台中学校

◇◇担当者からの一言◇◇
一番のおすすめは何と言っても、南・東の角立地の陽当たりと開放感です!
住宅地としての方位では一番おすすめの立地となります!

< 1/21
販売価格
3680万円
所在地
神戸市垂水区星陵台5
沿線・駅
山陽電鉄本線/霞ケ丘 徒歩14分
土地面積
80.52m2(24.35坪)
間取り
3LDK
建物面積
87.46m2(26.45坪)
問い合わせする
  • 新築
  • 即引渡可
おすすめ!

小束山本町2 4180万円

9/15 価格ダウン!
オープンハウス開催中!
広々敷地52坪、南向き高台立地で陽当たり開放感良好!
LDK15帖の4LDK!
広々テラス・南庭付きで、家庭菜園を楽しめます!
閑静な1種低層の住宅街、とっても静かな住環境!
住宅性能評価書にて耐震で最高等級取得。
【コロナ対策施工物件です。キッチン・洗面にタッチレス水栓を採用】
食器洗乾燥機、浴室暖房乾燥機、樹脂アルミ複合サッシ、LOW-E複層ガラス、パントリーなど充実の設備。
JR垂水駅へバス25分、バス停東多聞へ徒歩3分。
最寄りの買い物施設グルメシティへ徒歩3分と毎日の買い物も楽々!
幼稚園・小学校は徒歩5分以内と子育て世代におすすめのロケーションです。
小束山小学校・多聞東中学校

◇◇担当者からの一言◇◇
閑静な住宅がですが、徒歩圏に多数の商業施設がありとっても便利なロケーションです。

< 1/21
販売価格
4180万円
所在地
神戸市垂水区小束山本町2
沿線・駅
JR山陽本線/垂水 バス25分停歩3分
土地面積
173.67m2(52.53坪)
間取り
4LDK
建物面積
95.87m2(29.00坪)
問い合わせする
  • 新築
  • 即引渡可
おすすめ!

持子3 2480万円

9/15 更に価格ダウン!
週末オープンハウス開催中!1種低層の住宅街の新築戸建。
LDK15帖の1LDK+納戸X2!3LDKと同等です!
駐車スペース2台!

平坦地で徒歩・自転車での移動も楽々!
新快速停車駅JR明石駅へバス18分、バス停王塚台東口へ徒歩4分。
最寄りの買い物施設マルアイへ徒歩2分と毎日の買い物も楽々!
ドラッグストア、コンビニも徒歩すぐで利便性に優れたロケーションです。
出合小学校・王塚台中学校

住宅性能評価書で耐震で最高等級を取得する安心住宅。
食器洗乾燥機、浴室暖房乾燥機、樹脂アルミ複合サッシ、複層ガラスなど充実の装備。
キッチン背後に洗面を設けた優しい家事動線です。

◇水曜日のご案内も可!(営業マンが出入りしておりますので事前にご連絡いただけたら助かります。)
◇住宅ローンの低金利銀行提携店です。

< 1/21
販売価格
2480万円
所在地
神戸市西区持子3
沿線・駅
JR山陽本線/明石 バス18分停歩4分
土地面積
76.72m2(23.20坪)
間取り
1LDK+2S(納戸)
建物面積
74.03m2(22.39坪)
問い合わせする
  • 新築
  • 即引渡可

持子3 2680万円~2780万円

9/3 更に価格ダウン!1種低層の住宅街の新築戸建て2邸。
LDK約15帖~16帖の3LDK+納戸~4LDK!
住宅性能評価書付きの安心住宅!
平坦地で移動も楽々!
最寄りの買い物施設マルアイへ徒歩3分と毎日の買い物も楽々。
新快速停車駅JR明石駅へバス15分、バス停吉田へ徒歩9分。
出合小学校・王塚台中学校

只今家電プレゼントキャンペーン実施中!詳しくは神戸カーペンターズのHPへ

■住宅性能評価書の耐震を含む8項目で最高等級取得の安心住宅。
■外壁の美しさを持続!外装には、雨で汚れを洗い落とすセルフクリーニング機能「ナノ親水マイクロガード」を採用。
■35年住宅保証システム。本保証10年以降、5年ごとに最長35年まで長期保証延長可能!
■定期点検サービス。6か月後、1年後、2年後の計3回実施。点検専門の技術員が点検します。

< 1/21
販売価格
2680万円~2780万円
所在地
神戸市西区持子3
沿線・駅
JR山陽本線/明石 バス15分停歩9分
土地面積
101.33m2~126.23m2(30.65坪~38.18坪)
間取り
3LDK+S(納戸)~4LDK
建物面積
96.88m2~101.02m2(29.30坪~30.55坪)
問い合わせする

9/15 価格ダウン!
閑静な住宅街の新築戸建!
LDK16.5帖の3LDK!
駐車スペース2台!
食器洗乾燥機、浴室暖房乾燥機、樹脂複合サッシなど充実の設備。
住宅性能評価書付きの安心住宅!

JR西明石駅へ徒歩20分。
最寄りの買い物施設めぐみの郷へ徒歩3分と毎日の買い物も楽々。
イズミヤへ徒歩7分。
枝吉小学校へ徒歩3分。
枝吉小学校・王塚台中学校

◇水曜日のご案内も可!(営業マンが出入りしておりますので事前にご連絡いただけたら助かります。)
◇住宅ローンの低金利銀行提携店です。ローンもお客様に分かりやすく、丁寧にご説明致します。

< 1/21
販売価格
3380万円
所在地
神戸市西区枝吉1
沿線・駅
JR山陽本線/西明石 徒歩20分
土地面積
97.65m2(29.53坪)
間取り
3LDK
建物面積
91.91m2(27.80坪)
問い合わせする

8/20 大幅価格ダウン!
山電東二見駅へ徒歩6分の新築戸建!
LDK16帖の1LDK+納戸X2!実質3LDKです。
駐車スペース2台!
閑静な住宅街にある静かな住環境です!
前面道路6.2mと車庫入れも楽々!
最寄りの買い物施設トーホーへ徒歩8分。
二見西小学校・二見中学校

◇水曜日のご案内も可!(営業マンが出入りしておりますので事前にご連絡いただけたら助かります。)
◇近隣の同条件の物件を新築・中古問わず合わせてご案内いたしますでの、まずは希望条件をお申し付けください。
◇住宅ローンの低金利銀行提携店です。ローンもお客様に分かりやすく、丁寧にご説明致します。

< 1/21
販売価格
2680万円
所在地
明石市二見町東二見
沿線・駅
山陽電鉄本線/東二見 徒歩6分
土地面積
100.63m2(30.44坪)
間取り
1LDK+2S(納戸)
建物面積
88.28m2(26.70坪)
問い合わせする

9/25 更に価格ダウン!
JR魚住駅へ徒歩6分の新築戸建て2邸!
LDK18.2帖~19帖の3LDK!
駐車スペース並列で2台!
全邸、全室南東向きです。

JR「魚住駅」へ徒歩6分。
最寄りの買い物施設コープの入る魚住モールへ徒歩7分。
錦鋪小学校・魚住中学校

住宅性能評価書付き住宅です。

只今家電プレゼントキャンペーン実施中!詳しくは神戸カーペンターズのHPへ

◇水曜日のご案内も可!(営業マンが出入りしておりますので事前にご連絡いただけたら助かります。)
◇近隣の同条件の物件を新築・中古問わず合わせてご案内いたしますでの、まずは希望条件をお申し付けください。
◇住宅ローンの低金利銀行提携店です。ローンもお客様に分かりやすく、丁寧にご説明致します。

< 1/21
販売価格
2980万円~3080万円
所在地
明石市魚住町西岡
沿線・駅
JR山陽本線/魚住 徒歩6分
土地面積
116.75m2~118.3m2(35.31坪~35.78坪)
間取り
3LDK
建物面積
95.22m2~95.63m2(28.80坪~28.92坪)
問い合わせする

南・西の角立地で陽当たり開放感良好!
LDK14.06帖の3LDK!
駐車スペース軽1台!
食器洗乾燥機や浴室暖房乾燥機など充実の住宅設備。

閑静な1種低層の住宅街にある、とっても静かな住環境!
JR朝霧駅へ徒歩21分。
山電大蔵谷駅へ徒歩18分。
最寄りの買い物施設業務スーパーへ徒歩3分と毎日の買い物も楽々!
幼稚園・小学校へ徒歩7分以内と子育て世代におすすめのロケーションです。
朝霧小学校・朝霧中学校

只今家電プレゼントキャンペーン実施中!詳しくは神戸カーペンターズのHPへ

◇水曜日のご案内も可!(営業マンが出入りしておりますので事前にご連絡いただけたら助かります。)
◇住宅ローンの低金利銀行提携店です。ローンもお客様に分かりやすく、丁寧にご説明致します。

< 1/21
販売価格
3180万円
所在地
明石市朝霧台
沿線・駅
JR山陽本線/朝霧 徒歩21分
土地面積
89.44m2(登記)
間取り
3LDK
建物面積
67.77m2
問い合わせする

8/7 更に価格ダウン!
1種低層の住宅街の新築戸建て2邸!
1号棟:LDK16帖の4LDK!駐車場2台!
2号棟:LDK16.5帖の4LDK!駐車場1台!
WIC付!
住宅性能評価書付き!
JR大久保駅へ徒歩22分。バス利用ならバス停山の下へ徒歩4分、バス乗車10分。
最寄りの買い物施設めぐみの郷へ徒歩2分と毎日の買い物も楽々!
教育施設は全て徒歩10分以内と子育て世代におすすめのロケーションです。
総合病院の大久保病院へ徒歩12分。

山手小学校・大久保北中学校

只今家電プレゼントキャンペーン実施中!詳しくは神戸カーペンターズのHPへ

◇水曜日のご案内も可!(営業マンが出入りしておりますので事前にご連絡いただけたら助かります。)
◇住宅ローンの低金利銀行提携店です。ローンもお客様に分かりやすく、丁寧にご説明致します。

< 1/21
販売価格
3280万円~3480万円
所在地
明石市大久保町大窪
沿線・駅
JR山陽本線/大久保 バス4分停歩10分
土地面積
95.22m2~99.88m2(28.80坪~30.21坪)
間取り
4LDK
建物面積
93.96m2~95.17m2(28.42坪~28.78坪)
問い合わせする

広々敷地43坪。
LDK16帖の4LDK!
駐車スペース2台!
閑静な1種低層の住宅街にありますのでとっても静かに生活出来ます。
JR大久保駅へバス10分、バス停山手台西へ徒歩1分。
最寄りの買い物施設マルアイへ徒歩10分。
高丘西小学校・高丘中学校
只今家電プレゼントキャンペーン実施中!詳しくは神戸カーペンターズのHPへ

■外壁の美しさを持続!外装には、雨で汚れを洗い落とすセルフクリーニング機能「ナノ親水マイクロガード」を採用。
■熱の出入りが最も多い窓にこだわり、住まいを快適に。「LOW-E複層ガラス」を採用。高い断熱性とともに、結露対策に効果あり!
■省エネルギー対策等級4をクリア!冷暖房にかかる光熱費を大幅にカットします。

< 1/21
販売価格
3330万円
所在地
明石市大久保町山手台2
沿線・駅
JR山陽本線/大久保 バス10分停歩1分
土地面積
144.37m2(43.67坪)
間取り
4LDK
建物面積
98.01m2(29.64坪)
問い合わせする

8/27 更に価格ダウン!閑静な住宅街の新築戸建残2邸!
LDK16.6帖~、間取りは3LDK~3LDK+納戸。
全邸駐車スペース並列2台!
住宅性能評価書付きの安心住宅!
JR西明石駅へ徒歩21分。
最寄りの買い物スーパーマルハチへ徒歩7分。
万代へ徒歩11分。
幼稚園・小学校は徒歩10分以内と子育て世代におすすめのロケーション。
和坂小学校・野々池中学校

只今家電プレゼントキャンペーン実施中!詳しくは神戸カーペンターズのHPへ

■住宅性能評価書にて耐震で最高等級を取得する安心住宅。

◇水曜日のご案内も可!(営業マンが出入りしておりますので事前にご連絡いただけたら助かります。)
◇住宅ローンの低金利銀行提携店です。ローンもお客様に分かりやすく、丁寧にご説明致します。

< 1/21
販売価格
3480万円~3680万円
所在地
明石市和坂1
沿線・駅
JR山陽本線/西明石 徒歩21分
土地面積
106.77m2~106.81m2(32.29坪~32.30坪)
間取り
3LDK~3LDK+S(納戸)
建物面積
89.1m2~89.5m2(26.95坪~27.07坪)
問い合わせする

12/5 価格ダウン!南西・南東の角立地・高台で陽当たり開放感良好!
LDK広々19.1帖の3LDK!
駐車スペース2台!
食器洗乾燥機や浴室暖房乾燥機など充実の設備。
閑静な1種低層の住宅街!
JR大久保駅へバス10分、バス停山手台西へ徒歩1分。
最寄りの買い物施設マルアイへ徒歩9分。
高丘西小学校・高丘中学校
只今家電プレゼントキャンペーン実施中!詳しくは神戸カーペンターズのHPへ

◇平日、水曜日の当日案内も致しますのでお気軽にお問い合わせください。

< 1/21
販売価格
3480万円
所在地
明石市大久保町山手台2
沿線・駅
JR山陽本線/大久保 バス10分停歩1分
土地面積
112.71m2(34.09坪)
間取り
3LDK
建物面積
99.74m2(30.17坪)
問い合わせする

JR魚住駅へ徒歩3分の新築戸建最終1邸!
南西向きで陽当たり良好!
LDK16帖の4LDK!
駐車スペース2台。
駅近の利便性が魅力です!

住宅性能評価にて耐震で最高等級を取得する安心住宅!
食洗乾燥機、浴室暖房乾燥機、タッチレス水栓など充実の設備!
最寄りの買い物施設、コープをはじめ多数の商業施設の入る魚住モールへ徒歩3分。
西部図書館へ徒歩7分、中尾親水公園へ徒歩6分と子育て世代におすすめの施設も徒歩圏です!
錦浦小学校・魚住中学校

◇水曜日のご案内も可!(営業マンが出入りしておりますので事前にご連絡いただけたら助かります。)
◇住宅ローンの低金利銀行提携店です。ローンもお客様に分かりやすく、丁寧にご説明致します。

< 1/21
販売価格
3580万円
所在地
明石市魚住町西岡
沿線・駅
JR山陽本線/魚住 徒歩3分
土地面積
100.25m2(30.32坪)
間取り
4LDK
建物面積
93.57m2(28.30坪)
問い合わせする

リバーサイドにある、開放感良好の新築戸建3邸!
LDK16帖~18帖の4LDK!
駐車スペース2台!
閑静な住宅街にある、とっても静かな住環境!

JR魚住駅へ徒歩18分。
山電東二見駅へ徒歩9分。
最寄りの買い物施設トーホーへ徒歩9分。
錦鋪小学校・魚住中学校

只今家電プレゼントキャンペーン実施中!詳しくは神戸カーペンターズのHPへ

■住宅性能評価書にて耐震を含む7項目で最高等級を取得する安心住宅!

◇水曜日のご案内も可!(営業マンが出入りしておりますので事前にご連絡いただけたら助かります。)
◇近隣の同条件の物件を新築・中古問わず合わせてご案内いたしますでの、まずは希望条件をお申し付けください。
◇住宅ローンの低金利銀行提携店です。ローンもお客様に分かりやすく、丁寧にご説明致します。

< 1/21
販売価格
3580万円~3680万円
所在地
明石市魚住町西岡
沿線・駅
JR山陽本線/魚住 徒歩18分
土地面積
118.51m2~144.99m2(35.84坪~43.85坪)
間取り
4LDK
建物面積
97.71m2~112.62m2(29.55坪~34.06坪)
問い合わせする

9/13 価格ダウン!
JR大久保駅へ平坦な道程で徒歩10分!
LDK約18帖の2LDK+納戸!実質3LDKです!
2階にLDKを配し、とっても明るいLDKに仕上がりました!
駐車スペース1台!対面キッチン、リビング階段採用の子育て世代におすすめのプランです。!
住宅性能評価書にて耐震を含む4分野で最高等級を取得!

山電中八木駅へ徒歩12分。
イオン明石ショッピングセンターへ徒歩5分。
教育施設は全て徒歩4分以内!
総合病院の明石医療センターへ徒歩5分。
大久保南小学校・大久保中学校

只今家電プレゼントキャンペーン実施中!詳しくは神戸カーペンターズのHPへ

◇水曜日のご案内も可!(営業マンが出入りしておりますので事前にご連絡いただけたら助かります。)
◇住宅ローンの低金利銀行提携店です。ローンもお客様に分かりやすく、丁寧にご説明

< 1/21
販売価格
3590万円
所在地
明石市大久保町わかば
沿線・駅
JR山陽本線/大久保 徒歩10分
土地面積
59.7m2
間取り
2LDK+S(納戸)
建物面積
87.67m2
問い合わせする

広々敷地47坪のゆとりの生活!
LDK18帖の3LDK!
駐車スペース並列で2台!
大きな開発団地内にあり、街並みもきれいです。
北側は大きな畑になっているので開放感良好!

住宅性能評価書にて耐震で最高等級を取得!

閑静な住宅街にあるとっても静かな住環境!
JR大久保駅へ徒歩18分。バスならバス停へ徒歩4分、バス乗車後約6分。
最寄りの買い物施設コープへ徒歩11分。
総合病院の大久保病院へ徒歩10分。
山手小学校・大久保北中学校

只今家電プレゼントキャンペーン実施中!詳しくは神戸カーペンターズのHPへ

◇水曜日のご案内も可!(営業マンが出入りしておりますので事前にご連絡いただけたら助かります。)
◇住宅ローンの低金利銀行提携店です。ローンもお客様に分かりやすく、丁寧にご説明致します。

< 1/21
販売価格
3600万円
所在地
明石市大久保町大窪
沿線・駅
JR山陽本線/大久保 徒歩18分
土地面積
158.17m2(47.84坪)
間取り
3LDK
建物面積
92.34m2(27.93坪)
問い合わせする
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