リノベーション施工例 ◇◇◇明石市Pマンション◇◇◇

中古マンションのリノベーション

これからのスタンダード。安く買って賢くリフォーム&リノベーション!

新築一戸建ては高くて手が届かない。でも中古はちょっと。。。 という方にお勧めなのが中古物件を買ってのリフォーム&リノベーション。

仲介部門とリフォーム部門を併せ持つ弊社ならではの提案です。

一般ですと、まずは中古物件を購入して、そのあとリフォーム会社と打ち合わせという流れになりますが、リフォーム部門と仲介部門の両方を持つ弊社ならスムーズに物件探しからリフォームへ、間取り変更、全てを自分好みにしたい!というお客様にはリノベーションを提案致します。 物件購入、リフォーム代金を合わせて低金利の銀行ローンで組めるところも好評をいただいているひとつです。 その流れとは・・・

①まずはお客様のご希望のエリアの中古物件情報を収集し、お客様をご案内させていただきます。

②物件が気に入りましたら、とりあえず物件を押さえて、リフォーム担当者との内装の打ち合わせをしていただきます。 「キッチンを取り換えたい、浴室は新品がいい!」などお客様それぞれの想いを受け止めながら、予算とご希望を照らし併せながら納得いくまで打ち合せをしていきます。弊社リフォームスタッフがマンションの構造や管理規約などを調べますので、それらを踏まえた上での打ち合わせとなりますので、打ち合わせ後に「できない」といったことがない安心感もあります。 そして全てが決まった時点で物件購入価格が決定いたします。

③中古物件価格とリフォーム代金を併せた金額で銀行に住宅ローンの事前申請をさせていただきます。 無事審査が通り、決済が終わると、そのまま弊社リフォーム部門が施工に入ります。

④施工が完了しますと、お引き渡しとなります。

弊社リフォーム部門HP

明石市の中古マンション。

JR「大久保駅」徒歩9分という恵まれたロケーション。

南東向きで陽当たり・採光・通風・開放感に優れた物件です。

なんといっても中古マンションの利点は、そのロケーションと陽当たりです。
新築戸建では手が出にくい場所でも比較的安く、また陽当たりも良い物件がたくさんあります。

LDK

元々は9帖のDKと6帖の和室の二部屋でした。

壁を取り除き、広々15帖のLDKへと間取を変更た。

壁を取り除いたおかげで室内がとても明るく開放的になりました。


キッチン

キッチンは位置を変えると給排水、電気配線などの費用がかかる為、位置はそのままで最新のキッチンに入れ替え。

上部にあった吊戸棚を取り除き明るさと開放感のあるキッチンへと様変わり!

背部に大きなカップボードを新設し、収納量も十分!

浄水器付ハンドシャワー水栓や最新のIHクッキングヒーターを設置。

奥様一番人気の食器洗乾燥機をもちろん採用!

洗面

ワイドな900mmの最新の洗面化粧台に入れ替え。

三面鏡で使いやすく、また鏡裏にも収納がついた多収納の洗面化粧台に入替。


曇り止め機能など便利機能付きです。

クロス、CF共に撥水効果の高い材質の物を使用し、お手入れも楽々!

洗面室には新たに収納を設置。

洗濯機置き場の空いたスペースも活用した、大容量です!

浴室

浴室は最新のユニットバスへ入れ替え。

トイレ

最新の節水トイレへ入れ替え。

温水洗浄便座付きへ入替

クロス、CF共に撥水効果の高い材質の物を使用し、お手入れも楽々!

洋室

元々は洋室でした。

家族構成的に部屋よりは収納室が必要ということで、丸々収納室へ変更しました。

沢山の収納棚を設置し、まるで衣装部屋のような出来上がりです!

玄関

元々は小さな玄関収納が配置され、とっても窮屈な玄関でした。

玄関収納を取り除き、広々とした空間に変更。

リフォーム後では大きな姿見の鏡のドアを配置。実はこれは上記の収納室へ直接つながってます!
シューズクロークとしてもご利用でき、靴はもちろんコートやゴルフバックなどなんでも玄関から直接収納室へ入れられてとっても便利です。


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