リフォーム施工例 ◇◇◇明石市PAマンション◇◇◇

これからのスタンダード。安く買って賢くリフォーム&リノベーション!

新築一戸建ては高くて手が届かない。でも中古はちょっと。。。 という方にお勧めなのが中古物件を買ってのリフォーム&リノベーション。

仲介部門とリフォーム部門を併せ持つ弊社ならではの提案です。

一般ですと、まずは中古物件を購入して、そのあとリフォーム会社と打ち合わせという流れになりますが、リフォーム部門と仲介部門の両方を持つ弊社ならスムーズに物件探しからリフォームへ、間取り変更、全てを自分好みにしたい!というお客様にはリノベーションを提案致します。 物件購入、リフォーム代金を合わせて低金利の銀行ローンで組めるところも好評をいただいているひとつです。 その流れとは・・・

①まずはお客様のご希望のエリアの中古物件情報を収集し、お客様をご案内させていただきます。

②物件が気に入りましたら、とりあえず物件を押さえて、リフォーム担当者との内装の打ち合わせをしていただきます。 「キッチンを取り換えたい、浴室は新品がいい!」などお客様それぞれの想いを受け止めながら、予算とご希望を照らし併せながら納得いくまで打ち合せをしていきます。弊社リフォームスタッフがマンションの構造や管理規約などを調べますので、それらを踏まえた上での打ち合わせとなりますので、打ち合わせ後に「できない」といったことがない安心感もあります。 そして全てが決まった時点で物件購入価格が決定いたします。

③中古物件価格とリフォーム代金を併せた金額で銀行に住宅ローンの事前申請をさせていただきます。 無事審査が通り、決済が終わると、そのまま弊社リフォーム部門が施工に入ります。

④施工が完了しますと、お引き渡しとなります。

弊社リフォーム部門HP

明石市の中古マンション。

明石市から少し山の手の高台に立地する陽当たりが良く、明石海峡を望む眺望が魅力のマンション。

親御様が同マンションにお住まいということで、同マンション限定でのお探しでした。
物件の仲介と共に、リフォームの施工もさせていただきました。

LDK

間取り変更なしの大規模リフォームを実施。

明るく清潔感のある白を希望でしたので、クロス、フローリング共に白色の物を使用。
アクセントとして壁一面だけ石材模様のクロスを採用。

南向きの元々の明るさに加え、白色が光を反射し、より明るいLDKへと様変わりしました。

南側から明るい光が注がれるLDK。

リフォーム後はほとんど新品状態の室内となり、古さを感じさせません。

キッチン

LDKの室内に合わせて白色のシステムキッチンに入れ替え。

浄水器付ハンドシャワー水栓や最新のIHガラストップコンロを設置。

奥様一番人気の食器洗乾燥機をもちろん採用!

和室

和室はクロス・襖張替、畳表替えを行いました。

洗面

ワイドな900mmの最新の洗面化粧台に入れ替え。

三面鏡で使いやすく、また鏡裏にも収納がついた多収納の洗面化粧台に入替。


曇り止め機能など便利機能付きです。

クロス、CF共に撥水効果の高い材質の物を使用し、お手入れも楽々!

浴室

浴室は最新のユニットバスへ入れ替え。

浴室暖房乾燥機付きで、梅雨時の洗濯物も約3時間で乾かすことができます。

トイレ

最新の節水トイレへ入れ替え。

温水洗浄便座付きへ入替

クロス、CF共に撥水効果の高い材質の物を使用し、お手入れも楽々!

玄関&ホール

玄関&ホール共にクロス張替。

古くなった玄関収納を取り除き、上下式の玄関収納を設置。

洋室x2

洋室2室は元々カーペット敷きでしたが、フローリングに張替。

壁、天井共にクロス張替。

LDKに合わせた白色で統一。こちらも光の反射を受けて室内を明るく仕上げました。

その他

カラーモニターフォンを新設。

古いマンションでは音声だけの玄関フォンしかついてないところが多いです。

セキュリティ面からもカラーで顔が確認できて、また録画機能もある最新の玄関フォンは必須です。

全ての部屋のスイッチを最新のタッチ式に交換。

操作の簡単さに加え、夜中の暗い中でもスイッチの場所が分かります。

ちょっとしたことですが、実はこれが結構便利です!


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