リフォーム施工例 ◇◇◇明石市HRマンション◇◇◇

中古マンションのフルリフォーム

これからのスタンダード。安く買って賢くリフォーム&リノベーション!

新築一戸建ては高くて手が届かない。でも中古はちょっと。。。 という方にお勧めなのが中古物件を買ってのリフォーム&リノベーション。

仲介部門とリフォーム部門を併せ持つ弊社ならではの提案です。

一般ですと、まずは中古物件を購入して、そのあとリフォーム会社と打ち合わせという流れになりますが、リフォーム部門と仲介部門の両方を持つ弊社ならスムーズに物件探しからリフォームへ、間取り変更、全てを自分好みにしたい!というお客様にはリノベーションを提案致します。 物件購入、リフォーム代金を合わせて低金利の銀行ローンで組めるところも好評をいただいているひとつです。 その流れとは・・・

①まずはお客様のご希望のエリアの中古物件情報を収集し、お客様をご案内させていただきます。

②物件が気に入りましたら、とりあえず物件を押さえて、リフォーム担当者との内装の打ち合わせをしていただきます。 「キッチンを取り換えたい、浴室は新品がいい!」などお客様それぞれの想いを受け止めながら、予算とご希望を照らし併せながら納得いくまで打ち合せをしていきます。弊社リフォームスタッフがマンションの構造や管理規約などを調べますので、それらを踏まえた上での打ち合わせとなりますので、打ち合わせ後に「できない」といったことがない安心感もあります。 そして全てが決まった時点で物件購入価格が決定いたします。

③中古物件価格とリフォーム代金を併せた金額で銀行に住宅ローンの事前申請をさせていただきます。 無事審査が通り、決済が終わると、そのまま弊社リフォーム部門が施工に入ります。

④施工が完了しますと、お引き渡しとなります。

弊社リフォーム部門HP

明石市の中古マンション。

JR西明石駅から徒歩10分の駅近マンション。

新幹線・新快速停車駅なので神戸や大阪に通勤にとっても便利。そのロケーションからも人気のあるマンションです。

リフォーム内容

中古マンションのフルリフォーム。

LDK、和室x2、洋室x1の3LDKでした。

和室は続き間でプライベートの確保が難点ということで、続き間の和室の間に壁を立ち上げ、個別の洋室へと間取変更。

キッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレの水廻りは全て新調。

床はカーペットが使用されており固く、冷たい床でしたので、全室フローリングへ張替しました。

全室クロス、洗面・トイレはクロス・CF張替

玄関には収納がありませんでしたの、新たに姿見付の玄関収納を新設。

LDK

LDKは間取変更なしのフルリフォームを実施。
床は元々カーペット直貼りで固く冷たい床でした。

リフォームは、壁は明るく清潔感のある白色のクロス、床は上品な濃いめの木目のフローリングで仕上げました。
南西向きの陽当たりの良いマンションでしたので、濃いめのフローリングでも明るい室内に仕上がりました。

キッチン

位置はそのままに最新のシステムキッチンに入れ替えました。

白色のクロスに合わせキッチンパネルも白色で統一。

ワイドシンク、浄水器付ハンドシャワー水栓、お掃除楽々のガラストップコンロを採用、機能面も充実しました。

吊収納で収納量もアップ!

和室x2  和室x2→洋室x2へ変更

元々和室は続き間の和室が二つ並んでいました。

それぞれの部屋のプライベートを確保するために、壁を立ち上げ、それぞれ個別の洋室へとリフォーム。

クロス、フローリング、建具はLDKに合わせ同色を採用。

来客数が多いときは扉を収納すれば大きなリビングスペースとなります。

洗面

ワイドな900mmの最新の洗面化粧台に加えサイド収納を加えた大容量の収納が魅力。

三面鏡で使いやすく、また鏡裏にも収納がついた多収納の洗面化粧台に入替。


曇り止め機能など便利機能付きです。

クロス、CF共に撥水効果の高い材質の物を使用し、お手入れも楽々!

浴室

浴室は最新のユニットバスへ入れ替え。

滑りにくく、お掃除簡単なフロアーや節水水栓など最新設備がいっぱい!

トイレ

最新の節水トイレへ入れ替え。

温水洗浄便座付きへ入替。

クロス、CF共に撥水効果の高い材質の物を使用し、お手入れも楽々!

玄関&ホール

玄関&ホール共にクロス張替。

姿見付の玄関収納を新たに新設しました。

洋室

元々の床はカーペット直貼りで固く冷たい床でした。

LDKに合わせて白色のクロス、濃いめの木目のフローリングを採用し上品に仕上げました。


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