リフォーム施工例 ◇◇◇明石市GPマンション◇◇◇

中古マンションのフルリフォーム

これからのスタンダード。安く買って賢くリフォーム&リノベーション!

新築一戸建ては高くて手が届かない。でも中古はちょっと。。。 という方にお勧めなのが中古物件を買ってのリフォーム&リノベーション。

仲介部門とリフォーム部門を併せ持つ弊社ならではの提案です。

一般ですと、まずは中古物件を購入して、そのあとリフォーム会社と打ち合わせという流れになりますが、リフォーム部門と仲介部門の両方を持つ弊社ならスムーズに物件探しからリフォームへ、間取り変更、全てを自分好みにしたい!というお客様にはリノベーションを提案致します。 物件購入、リフォーム代金を合わせて低金利の銀行ローンで組めるところも好評をいただいているひとつです。 その流れとは・・・

①まずはお客様のご希望のエリアの中古物件情報を収集し、お客様をご案内させていただきます。

②物件が気に入りましたら、とりあえず物件を押さえて、リフォーム担当者との内装の打ち合わせをしていただきます。 「キッチンを取り換えたい、浴室は新品がいい!」などお客様それぞれの想いを受け止めながら、予算とご希望を照らし併せながら納得いくまで打ち合せをしていきます。弊社リフォームスタッフがマンションの構造や管理規約などを調べますので、それらを踏まえた上での打ち合わせとなりますので、打ち合わせ後に「できない」といったことがない安心感もあります。 そして全てが決まった時点で物件購入価格が決定いたします。

③中古物件価格とリフォーム代金を併せた金額で銀行に住宅ローンの事前申請をさせていただきます。 無事審査が通り、決済が終わると、そのまま弊社リフォーム部門が施工に入ります。

④施工が完了しますと、お引き渡しとなります。

弊社リフォーム部門HP

明石市の中古マンション。

明石市西部のJR土山駅から徒歩13分のロケーション。
駅近に加えゲート車庫をはじめセキュリティの良さからも人気のある物件です。

LDK

間取り変更なしの大規模リフォームを実施。

明るく清潔感のある白色のクロス、フローリングで仕上げました。
元の濃いめのフローリングですと部屋全体が暗い感じですが、白色に仕上がることにより光の反射で部屋全体が明るくなります。

建具新調。
和室の襖やホールと繋がるドアなどの建具類も全て新調しました。

キッチン

元々はフローリングに合わせた濃いめの木目のキッチンで、また上部に収納があり閉鎖的で暗い印象でした。

リフォーム後はクロス、フローリング、キッチンタイル共に白色で統一。また上部収納を取り除くことにより開放的で明るく清潔感のあるキッチンに仕上がりました。

ワイドシンク、浄水器付ハンドシャワー水栓、お掃除楽々のガラストップコンロ、食器洗乾燥機を採用、機能面も充実しました。

キッチン横には料理中でも簡単にでれるようにプッシュタイプのカラーモニターフォンを新設。

和室

和室はクロス替、畳表替え、押入れからクローゼットに変更。

建具も新調!

洗面

ワイドな900mmの最新の洗面化粧台に入れ替え。

三面鏡で使いやすく、また鏡裏にも収納がついた多収納の洗面化粧台に入替。


曇り止め機能など便利機能付き。

ハンドシャワー水栓付なのでペットを洗ったり、また大きな物を洗う時、掃除の時にとっても便利!

クロス、CF共に撥水効果の高い材質の物を使用し、お手入れも楽々!

浴室

浴室は最新のユニットバスへ入れ替え。

滑りにくく、お掃除簡単なフロアーや節水水栓など最新設備がいっぱい!

浴室暖房乾燥機付きで、梅雨時の洗濯も大丈夫!

浴室暖房乾燥機リモコン

冬場には入室前に暖房をセットして温度を上げておけば、高齢者のヒートショックを防ぎます。

入浴後は換気すれば、ダニの発生を軽減!

乾燥機は、洗濯忘れで急いで衣類を乾かしたい時とかにとっても便利。
衣類なら3時間あれば乾きます!


トイレ

最新の節水トイレへ入れ替え。

温水洗浄便座付きへ入替。

クロス、CF共に撥水効果の高い材質の物を使用し、お手入れも楽々!

洋室x2

マンションの寝室は基本的に通路側に配置され陽当たりの良いものはほんんどなく、暗いのが当たりまえ。

そこに暗い色のクロスなどを貼ると更に暗く感じることになります。

LDKに合わせて白色のクロス、フローリングを採用し、明るく仕上げました。

収納も取り出しやすく入れやすい様にワイドに拡張。



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