リフォーム施工例 ◇◇◇明石市Rマンション◇◇◇

中古マンションのリノベーション

これからのスタンダード。安く買って賢くリフォーム&リノベーション!

新築一戸建ては高くて手が届かない。でも中古はちょっと。。。 という方にお勧めなのが中古物件を買ってのリフォーム&リノベーション。

仲介部門とリフォーム部門を併せ持つ弊社ならではの提案です。

一般ですと、まずは中古物件を購入して、そのあとリフォーム会社と打ち合わせという流れになりますが、リフォーム部門と仲介部門の両方を持つ弊社ならスムーズに物件探しからリフォームへ、間取り変更、全てを自分好みにしたい!というお客様にはリノベーションを提案致します。 物件購入、リフォーム代金を合わせて低金利の銀行ローンで組めるところも好評をいただいているひとつです。 その流れとは・・・

①まずはお客様のご希望のエリアの中古物件情報を収集し、お客様をご案内させていただきます。

②物件が気に入りましたら、とりあえず物件を押さえて、リフォーム担当者との内装の打ち合わせをしていただきます。 「キッチンを取り換えたい、浴室は新品がいい!」などお客様それぞれの想いを受け止めながら、予算とご希望を照らし併せながら納得いくまで打ち合せをしていきます。弊社リフォームスタッフがマンションの構造や管理規約などを調べますので、それらを踏まえた上での打ち合わせとなりますので、打ち合わせ後に「できない」といったことがない安心感もあります。 そして全てが決まった時点で物件購入価格が決定いたします。

③中古物件価格とリフォーム代金を併せた金額で銀行に住宅ローンの事前申請をさせていただきます。 無事審査が通り、決済が終わると、そのまま弊社リフォーム部門が施工に入ります。

④施工が完了しますと、お引き渡しとなります。

弊社リフォーム部門HP

明石市大久保町の中古マンション。

JR大久保駅から徒歩9分の利便性にすぐれたロケーション。

間取り変更を含むフルリフォームを行いまいました。

LDK

元々は10.9帖のLDKと5.1帖の洋室でした。

LDKと洋室を繋なげることにより、16帖の明るく開放的なLDKとなりました。

白色の塗り壁風のクロス、フローリングには無垢材風のナチュラル色のフローリングで上品に仕上げました。

キッチン入口とニッチは上部をR状にしかわいく仕上げました。

TVボードを造作で作りました。

キッチン

最新のシステムキッチンに入れ替え。

食器洗乾燥機、ワイドシンク、浄水器付ハンドシャワー水栓、お掃除楽々のガラストップコンロ採用し機能面も充実しました。

パネルも赤で統一して明るく清潔感のあるキッチンに仕上がりました。

キッチン背面には大きなカップボードを設置し、収納量も十分な容量です。

和室→ 洋室へ間取り変更

和室を洋室に間取り変更。

ドアも引違から開きドアに変更。部屋としての独立性を確保しました。

洗面

ワイドな900mmの最新の洗面化粧台に入れ替え。

三面鏡で使いやすく、また鏡裏とサイドにも収納がついた多収納の洗面化粧台に入替。


曇り止め機能など便利機能付き。

ハンドシャワー水栓付なのでペットを洗ったり、また大きな物を洗う時、掃除の時にとっても便利!

クロス、CF共に撥水効果の高い材質の物を使用し、お手入れも楽々!

浴室

浴室は最新のユニットバスへ入れ替え。

滑りにくく、お掃除簡単なフロアーや節水水栓など最新設備がいっぱい!

浴室暖房乾燥機付きなので、冬場のヒートショックも防ぎます。
また洗濯物も3時間あれば乾きますので、花粉時期、梅雨時にとっても便利です。

トイレ

最新の節水トイレへ入れ替え。

トイレの水道代金を約60%節約できる優れもの。

温水洗浄便座付きへ入替。

クロス、CF共に撥水効果の高い材質の物を使用し、お手入れも楽々!

新たに収納棚を設け、備蓄品を収納できるように仕上げました。

玄関

玄関収納を入れ替えました。

室内の建具と同じパステルカラーで統一しました。

洋室

LDKに合わせ塗り壁風クロスと上品なフローリングで仕上げ、パステル色のドアで統一感をもって仕上げました。


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