新築一戸建ては高くて手が届かない。でも中古はちょっと。。。 という方にお勧めなのが中古物件を買ってのリフォーム＆リノベーション。
仲介部門とリフォーム部門を併せ持つ弊社ならではの提案です。
一般ですと、まずは中古物件を購入して、そのあとリフォーム会社と打ち合わせという流れになりますが、リフォーム部門と仲介部門の両方を持つ弊社ならスムーズに物件探しからリフォームへ、間取り変更、全てを自分好みにしたい！というお客様にはリノベーションを提案致します。 物件購入、リフォーム代金を合わせて低金利の銀行ローンで組めるところも好評をいただいているひとつです。 その流れとは・・・
①まずはお客様のご希望のエリアの中古物件情報を収集し、お客様をご案内させていただきます。
②物件が気に入りましたら、とりあえず物件を押さえて、リフォーム担当者との内装の打ち合わせをしていただきます。 「キッチンを取り換えたい、浴室は新品がいい！」などお客様それぞれの想いを受け止めながら、予算とご希望を照らし併せながら納得いくまで打ち合せをしていきます。弊社リフォームスタッフがマンションの構造や管理規約などを調べますので、それらを踏まえた上での打ち合わせとなりますので、打ち合わせ後に「できない」といったことがない安心感もあります。 そして全てが決まった時点で物件購入価格が決定いたします。
③中古物件価格とリフォーム代金を併せた金額で銀行に住宅ローンの事前申請をさせていただきます。 無事審査が通り、決済が終わると、そのまま弊社リフォーム部門が施工に入ります。
④施工が完了しますと、お引き渡しとなります。
弊社リフォーム部門ＨＰ
フローリング・巾木はそのままで、クロスの張替、キッチン・カップボードの新調、キッチンをオープンキッチンに変更、上部を折下げ天井にしダウンライトを配置。
壁一部にはデザイン性・機能性を備えたエコカラットを採用。キッチン背部は木目調のクロスを採用しアクセントを付けました。
キッチン新調。
キッチン LIXIL：シエラS
カップボード LIXIL：シエラS・フロアキャビネット
カップボード上部収納棚 ウッドワン：カベツケ
キッチン上部垂れ壁を取り除き、オープンキッチンへと変更。
上部はデザインに優れた折下げ天井を採用し、ダウンライトを埋設。
ワイドシンクで洗い物も楽々・浄水器付きハンドシャワー水栓付き。
食器洗乾燥機は奥様の家事負担軽減はもちろん、冬場の手荒れも防ぐ人気リフォームです。
コンロにはお手入れ楽々高機能ガラストップコンロを採用。
洗面化粧台新調。
LIXIL：ピアラ W900を採用。
クロス・CF張替。
ユニットバス新調。
LIXIL・リノビオV 1216サイズ。
壁全面を上品な黒石柄で統一した高級感のあるパネルを採用。
FRP浴槽で保温性にも優れます。
汚れが取れやすい床材などうれしい機能がいっぱいです。
浴室暖房乾燥機付きです。
トイレを新調。
TOTO：ピュアレストQRを採用。従来品に比べ約1/3の水量で水道代大幅カット。
トルネード洗浄できれいに洗い流します。
温水洗浄便座新調。
クロス・CF張替。
玄関収納はそのまま使用。
クロスのみ張り替えました。
クロス張替、カーペットからフローリングへ張替を行いました。
建具はそのまま使用しています。
クロスは白を基調にアクセントとして濃い目の石柄クロスを採用。
クロス張替、カーペットからフローリングへ張替を行いました。
建具はそのまま使用しています。
クロスは白色・パステルブルー・デザイン柄の3色で仕上げました。
畳は色違いのおしゃれな琉球畳を採用。
クロスは一面紺色でアクセントを付けました。
襖張替。
