大久保町大窪（大久保駅） 3080万円の一戸建て情報
姫路～神戸～阪神間～大阪のことならお任せください。ＪＲ・山陽電車、阪急、阪神電車の駅近物件も多数ご紹介できます。
- 中古一戸建て
- 売主・代理
情報提供日：2024/7/24 次回更新予定日：情報提供日より8日以内
- 3080万円
- 兵庫県明石市
- ＪＲ山陽本線/大久保 歩17分
(株)神戸カーペンターズ明石店
TEL：0120-497301 【通話料無料】
週末オープンハウス開催中！
フルリフォーム物件！
LDK13.2帖の4LDK！
駐車スペース2台！
教育施設は全て徒歩5分以内と子育て世代におすすめのロケーション！
JR大久保駅へ徒歩17分。
最寄りの買い物施設コープへ徒歩10分。
大久保病院へ徒歩2分！
閑静な住宅街にあるとっても静かな住環境！
山手小学校・大久保北中学校
JIO既存住宅かし保険付きです。
◇リフォーム内容 2024年6月下旬完成予定◇
水廻り全て新調、外壁塗装、全室クロス張替、床はフロアタイル上張など
◇水曜日のご案内も可！（営業マンが出入りしておりますので事前にご連絡いただけたら助かります。）
◇住宅ローンの低金利銀行提携店です。ローンもお客様に分かりやすく、丁寧にご説明致します。
- LDK 13.2帖
クロス、床上張り済みです。
明るいLDKです。 - LDK 13.2帖
南・西に窓が配置され明るいLDKです。 - LDK 13.2帖
- 3080万円、4LDK、土地面積104.93m2、建物面積85.9m2LDK約13.2帖の4LDK！
リフォーム済みで内・外装共にとってもきれいです。
売り主コメント
大久保駅前店はＪＲ大久保駅北側に出て徒歩8分です。
駐車場も多数ご用意しておりますので、車での来店も歓迎。
物件の特徴
| 支払い例 |
お支払例
毎月（年１２回） 79，545円 ボーナス払い0円 価格（3080万円）、頭金（諸費用分）、借入額（3080万円） 年利0.47％ 変動金利 |
・紹介金融機関／住信SBIネット銀行、JA明石、近畿労働金庫、三井住友銀行、姫路信用金庫、神戸信用金庫など ・販売価格に対する融資限度の割合／諸費用込みの110％ローンも可能です。まずはご相談下さい。 ・年齢制限／完済時に満79歳 ・返済期間／35年 ・利率／年利0.47％（変動金利） ※お客様の属性により金利、支払年数は変動致します。予めご了承ください。 ※適用される金利は、融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります。 |
|---|---|---|
| ※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。 詳しくは現地係員にご相談ください | ||
特徴ピックアップ！
駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / スーパー 徒歩10分以内 / 内外装リフォーム / 内装リフォーム / システムキッチン / 閑静な住宅地 / 総合病院 徒歩10分以内 / 角地 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 浴室１坪以上 / 外装リフォーム / ２階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 周辺交通量少なめ
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
現地案内会希望の方は事前に必ずお問い合わせください。
～現地案内会の流れ～
1. 電話にてご予約ください。フリーダイヤル【0120-497-301】までご連絡ください。
・その時に希望条件をお伝えいただけましたら、他物件のご紹介も可！
2. 待ち合わせは…
☆当社にご来店
・車での来店（駐車場完備） ナビには【明石市大久保町大窪331-1】と入力ください。
・JRで来店 （JR大久保駅から徒歩8分）
☆現地にて待ち合わせ
☆お客様のご自宅や希望の場所までの送迎も致します。
3. 現地案内
☆一緒に現地に行き
・物件の内・外観、使い勝手などを確認
・周辺環境の確認
・陽当たりや静かさ、実際の環境の確認
・中古物件の場合はリフォームも含めて御相談もOK。
弊社はリフォーム部も併設。リフォーム担当者の同席のご案内も可能です。
3. 案内後、当社にて（任意）
・諸費用や月々のお支払い（資金計画）・物件の詳細等、具体的にご説明致します。
・物件が条件に合わないようでしたら、他の物件のご紹介
5. ご案内にかかる所要時間の一例（弊社にて待ち合わせの場合）
・30分コース：弊社にてご希望をお聞きし、物件紹介をさせていただきます。
・1時間コース：現地案内、周辺環境のご案内（1～2物件）
・2時間コース：1時間コースに加え、弊社にて住宅ローンや諸費用、各種優遇措置の説明をさせていただきます。（金額的なものはこの時点でほぼ分かります。）
・無制限コース：トコトンお付き合い致します！
プレゼント情報
弊社へ不動産のご相談で来店され、アンケートを記入されたお客様にもれなく、焼きたてパン「グラハム」の500円金券をプレゼント！！
注：一家族様1枚とさせていただきます。
最新の情報、周辺環境、詳しい情報など
TEL：0120-497301 【通話料無料】
物件詳細情報
| 物件名 | 大久保町大窪（大久保駅） 3080万円 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3080万円 支払いシミュレーション | 間取り | 4LDK |
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 1戸 |
| 土地面積 | 104.93m2（31.74坪） | 建物面積 | 85.9m2（25.98坪） |
| 私道負担・道路 | 無・北4ｍ幅、西5ｍ幅 | 完成時期（築年月） | 2002年10月 |
| 所在地 |
兵庫県明石市大久保町大窪
周辺環境 |
交通 | ＪＲ山陽本線「大久保」歩17分 山陽電鉄本線「中八木」歩37分 山陽電鉄本線「江井ケ島」歩40分 |
| イベント情報・見学 |
イベント情報：現地見学会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 現地見学会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 現地案内会希望の方は事前に必ずお問い合わせください。 ～現地案内会の流れ～ 1. 電話にてご予約ください。フリーダイヤル【0120-497-301】までご連絡ください。 ・その時に希望条件をお伝えいただけましたら、他物件のご紹介も可！ 2. 待ち合わせは… ☆当社にご来店 ・車での来店（駐車場完備） ナビには【明石市大久保町大窪331-1】と入力ください。 ・JRで来店 （JR大久保駅から徒歩8分） ☆現地にて待ち合わせ ☆お客様のご自宅や希望の場所までの送迎も致します。 3. 現地案内 ☆一緒に現地に行き ・物件の内・外観、使い勝手などを確認 ・周辺環境の確認 ・陽当たりや静かさ、実際の環境の確認 ・中古物件の場合はリフォームも含めて御相談もOK。 弊社はリフォーム部も併設。リフォーム担当者の同席のご案内も可能です。 3. 案内後、当社にて（任意） ・諸費用や月々のお支払い（資金計画）・物件の詳細等、具体的にご説明致します。 ・物件が条件に合わないようでしたら、他の物件のご紹介 5. ご案内にかかる所要時間の一例（弊社にて待ち合わせの場合） ・30分コース：弊社にてご希望をお聞きし、物件紹介をさせていただきます。 ・1時間コース：現地案内、周辺環境のご案内（1～2物件） ・2時間コース：1時間コースに加え、弊社にて住宅ローンや諸費用、各種優遇措置の説明をさせていただきます。（金額的なものはこの時点でほぼ分かります。） ・無制限コース：トコトンお付き合い致します！ |
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| 担当者 |
【私たちが担当です】 樽井 和之 |
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| 会社情報 | ＜売主＞ 兵庫県知事（2）第401443号 (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 (株)神戸カーペンターズ明石店 兵庫県明石市大久保町大窪331-1 |
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今すぐお問い合わせください
| お問い合わせ先 |
(株)神戸カーペンターズ明石店 TEL：0120-497301 【通話料無料】
営業時間：9:00～21:00／定休日：年末年始、夏期休暇 |
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最新の情報、周辺環境、詳しい情報など
TEL：0120-497301 【通話料無料】
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
外観
外壁・屋根塗装済みでとってもきれいな外観です。
北・西の角立地で開放感良好！
駐車スペース普通車1+軽自動車1。
閑静な住宅街にある、とっても静かな住環境です。